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謝連忠

葉謝鄧律師行:律師及國際公證人 網誌

政經

屋宇署叫業主而非女工勘察,代表啲乜?

屋宇署叫業主而非女工勘察,代表啲乜?
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題為編輯所擬。

昨日尖沙咀美麗華酒店高空墮下玻璃窗,結果不幸擲死一名途人,我曾經在我的個人臉書,張貼以下貼文,回應評論一面倒地表示對被捕清潔女工不值,認為警方不應把女工拘留,視作疑犯:

一個清潔阿嬸,要肯定個窗唔甩先好抹?皮幾人工負責埋驗窗?個窗甩咗掟死人瀨哂嘢,反而就唔關業主事,做業主咁著數?

大佬,驗窗唔係有牌先可以做咩?個女工自己唔識驗窗,又無資格,又冇話出多份糧,都要揹飛,仲係刑事可能坐監,呢d係乜規矩?

以後抹窗清潔工人,應該要有驗窗牌先可以做,咁先至公道。

今日,屋宇署已根據《建築物條例》向美麗華酒店的業主發出勘察令,限令對方需要一個月內委託合資格人員檢查酒店所有的窗戶,然後向屋宇署提交報告,若發現有問題的窗戶更須就如何補救及維修提出建議。這是屋宇署依法向業主提出的連串要求,十分應該。

屋宇署要求酒店業主做勘察,而唔叫抹窗工人在抹窗前要做勘察,這代表啲乜?當然係代表窗門的安全,是由業主負責,這亦是「強制驗窗」制度的目的。而法例要求是「合資格人員」,不是其他阿壽阿茂,即是說明,驗窗和負責確認窗門安全,是一項專業工作,一位月逗萬幾人工的「無知」清潔女士,根本沒有資格去承擔這個責任。

有清楚的法例界定是業主和驗窗師的責任,業主是物主,對窗門有控制和管理權,又有財力,驗窗師有專業資格,卻要另一個無資格、無能力的小人物來負擔,事情可以如此荒唐嗎?

事實上,已有專家評論指是「縲絲拉釘氧化造成」,即是窗門自己本身已有問題,女工抹窗是正常不過的行為,不是造成窗門飛脱的真正起因。

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