（獨媒特約報導）長沙灣麗閣商場由領展易手「基匯資本」後，歷時8個月裝修於上月28日重新開業，新裝潢以貨櫃為設計元素，加上色彩繽紛的塗鴉，令以往客流量小、空置率高的麗閣商場「大變身」。《獨媒》記者今走訪麗閣商場，發現雖然大部分商舖仍在裝修階段，但人流明顯比在領展管理時期明顯上升。然而，有舊商戶對「基匯資本」的管理略有微言，建議提早商場營業時間、商場大門長期開放，以及容許商戶張貼宣傳品在櫥窗上。
經記者觀察，麗閣商場新設了不少連鎖食肆，包括摩斯漢堡（Mos Burger），更有連鎖酒樓進駐。相反，舊租户則移師到街市範圍，包括舊有的茶樓、洗衣鋪、五金舖、報紙檔都搬遷到商場街市的位置。新商場亦有購物儲分換獎品的推廣計劃，吸引到一眾麗閣街坊到場支持。對於商場大執位，一些舊商户與顧客大致表示滿意這個「新商場」，但就尚有可改善的空間。
舊商户彈新商場開得晏、門常關、唔俾貼單張
麗閣商場的舊商户洗衣店，由以前在商場的舖位搬到街市的深處，洗衣店負責人何小姐表示：「商場梗係好過街市，但入番（麗閣邨）都可以嘅，做到啲熟客生意」。雖然鋪位未如理想，但何小姐對洗衣店能重回麗閣商場已感到滿意，「整體都可以嘅，叫係翻麗閣（商場）入面。」惟何小姐對新業主的一些規定仍有不滿，「業主唔俾（於店外櫥窗）貼嘢，有客突登入嚟問賣咩㗎。依家出面空蕩蕩，咩都唔比貼，得熟客知呢到係洗衣舖，新客就唔知。」何小姐希望業主能放寬規例，讓店家能在店面張貼相關海報。
陳生在麗閣商場經營報紙檔近20年，他認為新裝修「靚左」，但他提出了不少商場要改善的地方。陳生認為商場開業時間應由早上7時提早至6時半，「應該六點半開，呢區老人家多，對食肆來講，七點遲左啲，佢哋（老人家）早啲起身。」另外，陳生提及麗閣街市的新大門有一定重量，批評設計對老人家有不便，例如在營業時間「門常開」。
陳生指出在基匯資本的管理下，商場的營業時間與之前有所不同，「最緊要時間，依家規限太緊，之前冇（營業時間限制）㗎。依家欠缺彈性，早小小開，對大家都有着數。」陳生又建議，「最好街市（租金）價錢降小小，以前好平，北河街街市又好平，為左街市嗰啲為整體利益，平啲好。」
街坊滿意新設美食廣場：有地方坐就好
今年82歲、居住在麗閣邨的沈婆婆明言，新商場的設計「好好多」。以往有「飲早茶」習慣的沈婆婆表示以後會改在美食廣場食早餐，對新的連鎖酒樓亦無特別看法。沈婆婆又大讚裝修後的麗閣商場：「依家好靚！依家咁好，有地方坐就好，我好多唔係麗閣嘅朋友都黎呢到坐。」
而在附近讀書的中三學生武同學指，以往亦曾使用舊商場的設施。對比起舊的麗閣商場，武同學表示「（麗閣商場）新咗大咗，之前冇乜人。」武同學又指，之後午飯或放學的時間都會再到麗閣商場 ，她直言「好滿意」。尤其對新的裝潢，武同學更稱「會來打卡」。但她認為美食廣場美中不足的地方就是「有啲焗同唔夠位，Lunchtime 可能會冇位坐。」
李炯（資料圖片）
區議員將緊貼跟進商場事務
麗閣商場去年被領展售予財團基匯資本。深水埗「麗閣」候任區議員李炯一直有關注麗閣商場的發展。在今年六月，李炯就曾因麗閣商場的通道問題，在麗閣商場發起抗議行動。
李炯表示街坊對新商場態度正面，目前新商場的物價都是街坊能負擔的水平，他表示會緊貼跟進新商場的事務，包括會持續關注商場扶手電梯的運作，又要求基匯資本能繼續保持街市的衛生，以及在街市的樓梯級增設扶手。李炯又指出，新商場缺乏銀行櫃員機，並曾向基匯資本反映，惟基匯資本交代原因指銀行沒有續租，他表示會繼續爭取在商場內設置櫃員機。
而租金方面，李烔指出目前新商場的租金水平與同區同類型商舖相若，期望現時的租金水平能維持。李提及現時基匯資本沒有外判租務，他能夠直接與基匯資本就新麗閣商場的租務溝通。
記者：何嘉茵