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40年歷史火炭大排檔 2024年前清拆 檔主盼重置:拆一間少一間

40年歷史火炭大排檔 2024年前清拆 檔主盼重置:拆一間少一間

(獨媒報導)食環署將於2024年前清拆近40年歷史的火炭大排檔。火炭熟食市場分為東、西兩部份,因應區內人口增加,政府擬於西熟食市場用地,興建綜合大樓提供社區設施,惟日前宣佈東熟食市場亦須一併清拆。檔主可選擇一筆過每檔203,000元賠償,或搬遷至其他街市的空置檔口。

「岐記大排檔」老闆溫先生直斥「好似當人乞衣咁喎!」,要求擬建的綜合大樓內設熟食中心,以安置所有檔主。「御膳廚房」老闆周先生亦對清拆感到失落,「好多人鍾意坐大排檔,比較自然開放,可以嘈喧巴閉」,慨嘆大排檔在城市發展下「拆一間少一間」。沙田區議員麥梓健則指,政府從未交代東熟食市場用地的發展計劃,認為目前不應「一刀切」拆卸,應在收回西熟食市場時,容許東熟食市場繼續營業。

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新大樓未知會否設熟食中心

火炭東熟食市場及火炭西熟食市場於1982年啟用,現時出租率均為100%。前者佔地645平方米,共32檔,分別由「津津/錦記」、「德記/舊泰源」及「岐記」經營。後者佔地544平方米,共15檔,分別由「新泰源」、「石器時代」、「老香港」及「御膳廚房」經營。

隨著駿洋邨、旭禾苑、彩禾苑等相繼入伙,及有私人屋苑即將落成,火炭區人口將大增,惟區內社區設施不足。上年度《財政預算案》提出將火炭山尾街熟食市場用地,改建為火炭綜合大樓,提供體育館、圖書館等設施,惟最終的設施組合仍未明。

現時,火炭西熟食市場及毗鄰的山尾街遊樂場與停車場用地,已被預留作興建綜合大樓;火炭東熟食市場則未有任何發展計劃,惟食環署要求兩地的大排檔均須於2024年前清拆。

食環署前日與檔主及區議員會面,提出過往清拆街市沿用的兩個方案。方案A為租戶選擇結業,領取27個月租金的賠償,或一筆過每檔203,000元賠償,上限為80萬元,即擁有多檔的租戶亦最多只獲賠80萬,兩者之間以價高者為最終賠償額。方案B為租戶選擇搬遷,可獲安排搬至其他街市的空置檔口,同時領取24個月租金的賠償,或18萬的特惠金,同以價高者為最終金額。

岐記大排檔老闆温先生
岐記大排檔老闆溫先生

檔主批食環偏?商場 倡賠償金加至40萬

「岐記大排檔」位於火炭東熟食市場,於2003年開業。老闆溫先生稱「唔贊成食環署一黨獨大」,直斥署方於會上的語氣「唔係諮詢你哋,係通知你哋」。他指大埔、深水埗、荃灣等地的市政大樓皆設有熟食中心,質疑為何火炭綜合大樓不可如此,「你橫掂都要起綜合大樓,點解唔留一層做熟食中心啫?」

他娓娓道出火炭大排檔的歷史,指上一代人曾於沙田排頭村附近擺檔,40年前安置至此,兩代人「對沙田區好大貢獻」。他批評每檔20萬的賠償額太低,怒斥「好似當人乞衣咁喎!」他又指,若大排檔消失,區內居民及地盤工的選擇將大減,只能轉到工廠大廈的飯堂,但他指「你做食環署都知,(工廈)飯堂唔可以招呼外人㗎嘛」。對於食環署稱可安置大排檔至轄下街市的空置檔位,他直斥「廢話」,「而家都冇人租嘅山旯旮地方,你叫我去做,咪即係叫我去死?」

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食環署在會上稱區內已有商場食肆,未必需要熟食中心,溫先生大呼不甘,「咁你即係幫商場啫」。他指自己的午餐只賣35元,正是因為平租才能提供平價飯,「今時今日35蚊食牛扒,唔係垃圾嚟㗎喎!」,又指商場的貴租只會轉嫁至消費者,「食個飯都一百幾廿蚊,唔係個個都食得起㗎嘛!」

在他眼中,每檔40萬才是較合理的賠償額。他預計若重開大排檔,細檔也要50、60萬,大檔則要過百萬,故20萬遠遠不足支付重開的費用,「買兩個雪櫃都差唔多冇咗」。他又指,20萬只是高官的兩個月薪金,籲食環署高層為市民著想。

他亦指政府自去年9月起減租75%,為期一年,惟他擔心其後將收回正租,令他們因捱不住租而讓出檔口,「陰乾你,好似神枱嗰碌柚咁,乾乾下咪瓜得囉」。

他指火炭大排檔除了是香港特色,亦是中大學生的集體回憶,指大排檔才有條件讓學生「擺十幾圍,玩通宵咁滯,酒樓唔會畀你玩㗎嘛」。他再三要求綜合大樓設立熟食中心,以安置所有檔主,亦寄望區議員團結抗爭。

御膳廚房老闆周先生
御膳廚房老闆周先生

檔主:大排檔拆一間少一間

「御膳廚房」位於火炭西熟食市場,老闆周先生指,開業15年間結識了不少熟客,亦帶旺了當年沉寂的火炭西熟食市場,「做得好地地又話要收」,對清拆感到不捨及失落。他自豪地指大排檔更有風味,不同於商場的拘謹,「好多人鍾意坐大排檔,比較自然開放,可以嘈喧巴閉」。他又如數家珍地介紹鹹雞、炸豬手、炸大腸等招牌菜,慨嘆大排檔在城市發展下「拆一間少一間」。

周先生對綜合大樓設立熟食中心的機會不感樂觀,「感覺到多數係冇」。對於食環署的賠償方案,他指「佢就話係恩恤,我哋覺得『恩恤』唔係幾好聽啦,好似施捨咁嘅意思,覺得有啲反感」,亦指20萬元「唔係好公平」,應視乎每年通脹調整賠償金額。縱使每檔可賠20萬,但因賠償上限為80萬,擁有5檔的他亦只能獲賠80萬。他亦預計食環署提供的空置街市檔口將會「好荒蕪」,故現時未能決定結業或搬遷。他指食環署已約了他明日洽談,但不抱太大期望。

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龏先生(右)

熟客:我哋當自己飯堂

龏先生表示光顧了火炭大排檔30多年,是御膳廚房10多年熟客,與老闆周先生成了好朋友,即使不住在火炭,也常帶朋友來此一聚,「我哋當自己飯堂咁㗎」。他今天更從荃灣街市買了大閘蟹和生蝦,讓周先生親自下廚,猶如「私房菜」。對於大排檔將被清柝,龏先生說:「要拆,咁我哋踎去邊啊?」一旁的老闆娘隨即笑說:「踎街囉!」

潘先生
潘先生

在岐記大排檔吃著煲仔飯的潘先生表示,半年前發現了這裡的煲仔飯,從此每星期有兩、三天都會來光顧。他對於清拆的消息感到驚訝,表示希望可以原區安置大排檔,否則「食開呢間嘅人真係搵唔到㗎啦」,又指大排檔有「自己嘅風味」,相比現代化的熟食中心「梗係舒服啲啦」。

沙田區議員公民黨麥梓健
沙田區議員公民黨麥梓健

區議員批賠償金「好奀」 促分階段收鋪

公民黨沙田區議員麥梓健前日出席了與食環署的會面,有租戶於會上問及清拆的確實日期,惟署方含糊其辭,麥苦笑指「最遲2024年前」是「語言藝術」。他表示大排檔是區內的文化風景,服務社區40年,惟政府現時以「好奀、好苛刻」的賠償額趕走租戶,批評政府「用完即棄」。他又指工廈的食堂大多不做晚市,「如果冇咗大排檔做晚市,火炭人其實係食穀種」。

麥梓健表示不反對興建綜合大樓,惟敦促政府改善賠償及安置方案,包括承諾設立熟食中心。他續指,政府仍未交代東熟食市場的發展計劃,目前應分階段收鋪,先收回西邊檔戶,容許東邊繼續營業,而非「一刀切」收回兩地。他指,食環署將在本周起與檔主逐戶洽談,區議會亦會在未來持續跟進。

另一沙田區議員、民主黨周曉嵐則指,中大學生一直有到火炭大排檔「食宵」的傳統,指就算綜合大樓未來設有熟食中心,現代化的管理亦令大學生可盡興玩樂的福地消失,令人惋惜。

獨媒向食環署及發展局查詢火炭綜合大樓的詳情、檔戶的安置方案、火炭東熟食市場用地的規劃、以及會否進行公眾諮詢,至截稿前未獲回覆。

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