【獨媒報導】中電向地政總署申請修訂總綱發展藍圖，將位海逸豪園的屋苑商場，海逸坊內九成面積，改建為辦公室。海逸豪園業主委員會星期六晚召開特別業主大會，在出席的72,454業權份數中，有97%反對中電申請改建，並促請地政總署否決申請。有業戶批評中電違反賣樓時的承諾，「自己拆總部賣樓賺大錢，然後就嚟搞我哋商場，改做辦公室。」
海逸豪園業委會主席梁偉明
商舖面積勁減九成 刪設幼稚園條款
會議在晚上八點開始，坐滿屋苑會所內的三個會議場地。海逸豪園業委會主席梁偉明表示，業委會大可不問業主的意見，直接表示支持或反對改建。他強調，今次大會是以最科學的辦法了解業戶的意見，從而向地政處反映。他不滿，中電一直沒有認真聆聽居民意見，便自行向地政處申請改建。
在改建後，海逸坊的商舖面積由25,338平方米勁減九成至2,346平方米，辦公室則佔不多於22,992平方米。中電同時刪去藍圖內需設有幼稚園的條款，車位數目則由508個減至436個；工程預計在2023年中動工，海逸坊至2026年中重開。
業戶問民政：政府點保障小業主權益
出席特別業主大會和發言的業戶，均反對改建。有業戶問到，中電自行改變商場用途，有違賣樓時的承諾，政府如何能保障小業主的權益。九龍城民政事務處聯絡主任湯孝廉只稱，自己不是法律專家，不便介入公契的內容。
中電總部原位於何文田亞皆老街139至147號，建於1940年，為兩翼中間的紅磚大樓，在2009年獲古諮會評為一級歷史建築。中電在2011年9月作重建，將總部遷至由同屬中電與地產商（長實）合作發展，原為發電廠的海逸豪園商場海逸坊，並在2012年啟用。
而原總部位置，中電與信和集團合作，改建成豪宅 St. George's Mansions。中電及後在2016年購入原與長實共同持有的全棟商場，已計劃改建為辦公室，更要求租戶2018年前遷出，但遭海逸豪園的居民聯署反對擱置。
業戶文先生
業戶倡《南華早報》登廣告抗議
另一業戶文先生稱，自從中電遷入海逸坊作辦公室後，對繁忙時間的道路交通已有所影響，建議業委會應從改建後造成的交通影響入手作申述。
文先生又認為，業委會可考慮到聖佐治大廈外擺街站，並在英文報章《南華早報》登廣告，令嘉道理家族獲悉事件，「佢呢個家族係好要面！」他狠批中電出爾反爾，「等佢知道違反承諾！中電你拆總部賣樓，然後就嚟改建我哋呢度做辦公室，影響我哋生活。」
業戶孫小姐問到，民政處作為諮詢橋樑，會否替居民安排和地政處舉行會議，質疑處方不盡責。湯孝廉稱，自己屬大廈管理聯絡小組，只是由高衞物業管理有限公司邀請列席。梁偉明亦打圓場，指是地政處避見業委會和業戶，中電亦拒絕作諮詢。
前中電員工、業戶陳先生
斥中電有負良心企業
有業戶斥中電拒絕出席大會和拒見業戶，「怕咩呢？又唔會擲雞蛋嘅！」他質疑，海逸豪園多達5,000多戶，中電卻將房苑的唯一商場刪走，批評中電有負良心企業之名，妄顧業戶權益。
前中電員工、業戶陳先生稱，對中電的做法感到心痛，表示曾去信經民聯主席盧偉國和民建聯主席李慧琼，要求關注事件。
截至九點，特別業主大會共有72,454份業權，佔總業權份數311,880的23.23%，梁偉明稱，今日出席的業戶較想像中多，表示感到欣慰。他表示，業委會曾邀請地政處及中電出席大會，但雙方均未有派員到場。
業委副主席關兆倫表示，中電暗渡陳倉，一直不打算就改建諮詢居民，呼籲中電立刻向居民講解和深入諮詢。
通過在屋苑內掛橫額抗議
業委會早前在屋苑內擺街站，並插上直幡，但遭屋苑管理人高衞物業管理有限公司發律師信，要求停止。
業委會在會議上提出，在屋苑內掛橫額、直幡及登報，表達反對中電改建的訴求，但高衞物業管理有限公司助理總經理林樹榮稱，兩者均不屬管理及維修範圍，需先諮詢法律意見。
郭天立
郭天立感謝居民盼續發聲
經投票後，出席會議的97%業權份數，同意掛橫額、直幡及登報的宣傳方式。民主黨當區區議員郭天立在會議尾聲發言，感謝居民出席特別業主大會，呼籲要繼續團結發聲。他重申，必然會要求地政處否決中電的改建申請，「無論我一個月後仲係咪大家區議員，都感謝一直堅持嘅海逸豪園居民，希望大家繼續發聲。」