二零一二年，新光戲院原定要結業的一年。
那一年的二月，李居明先生成功與業主續約四年。重看當時報道，李先生投資八百多萬，好好裝修老戲院。新光戲院大劇場總經理黎鑑輝先生憶稱，當年面對最大的挑戰，應該就是在既要「新」，又要保留新光特色的前提下，用短至兩個多月的時間，把戲院大變身。
一些經過四十多年仍然健在的裝飾，現在很少可以在其他地方看得到了。好像舞台下的黑色欄杆、欄杆上的整齊小花、大堂天花大大圓圓的燈… 黎經理說，當時對於天花板上的小月亮們的去留也有不同聲音。有很多人認為既要重新裝潢，就應徹底變身；但更多人說，新光是一間有著歷史的戲院，自當為集體回憶的一部分。而彼時如此幸運，新光能夠成功續約，那麼它的一些固有的特有的色彩也應該留下來。
當時的翻新目標是使戲院又「新」又「舊」，幾乎沒有拆掉卸去什麼，而是保留舊東西，再把它們變得像新的一樣。所以，戲院之內有好些地方都神秘地改了頭換了面，觀眾少有覺察。像是外邊所有的雲石、地板等等，歷經四十年後變得黃黃灰灰，經過清洗、打磨後，又變得光可鑒人。黎指，這一切一切注重細節的處理，真的算得上為「保育」。
除了建築，大劇場也為我們保留了文化和藝術。一二年前，新光主要是演出粵劇或外省戲曲的場地，一二年起，這個粵劇殿堂也上演了不同類型的精彩表演：演唱會，如汪明荃的十五場《45美麗娛麗新世界》；舞台劇，如《我和春天有個約會》、《麗花皇宮》和破天荒的二十多場《南海十三郎》。從前只演大戲的新光戲院，也開始放映電影。經幾度安排後，現時每逢星期日的早上十點半，還是依舊放著懷舊的電影，重新介紹不同的經典。
四年的租期在明年屆滿，黎經理直言，已跟業主溝通過，亦仔細衡量加租、其他經營成本等，可是續約機會仍需商確。年華過去，劇團功成身退，在租期完結後，將成立新光中國戲曲文化基金，繼續推廣粵劇及其他地方戲曲。他估計，如戲院成功易手或續租，將能繼續為大家帶出更多精彩表演。可是若未能續約，考慮到場地的結構，新光戲院大劇場或將會變成一所大商場。「希望有人接手，唔好浪費咁好嘅場地啦。」
近年來，踏進新光的人不只是老一輩，也多了些年輕人。有些來看新引進的脫口秀，也有些為了看粵劇而來。新光一旦消亡無疑使年青一代又少了一個場地看大戲，但黎亦希望，無論如何，年輕人和政府都應努力延續和發揚粵劇。因為大戲是香港以及廣東的一項傳統文化，更是聯合國人類非物質文化遺產之一，實在值得大眾的關注和保留。
假如續租不成，新光的最後一場演出就將於一六年二月二十八日上演，而暫時最後一場的夜場電影則在七月十七日放映。這場電影已開始售票，可是活動打著「慈善神秘電影院」的名號，使大家仍未知道要放映的是什麼。主辦方GOOOOOD Secret Movie 逐少逐少的提示大家：與一代巨星梅艷芳梅姐有關，有可能是「公子多情」，或是「男人四十」、「川島芳子」，許是主辦方其餘兩齣仍未釋出劇照的經典。肯定的是，主辦方會把收入的一半捐贈予慈善機構，是次受惠的就為樂施會。
二零一六年，新光可能自始消失。何不相約在這一年，這個月，這一次暫定的最後一場夜場，到戲院去看戲﹖我們不是財團，留不住新光；我們只是觀眾，亦可以用眼睛去留住新光。