(獨媒特約報導)搵地建屋難?本土研究社今日發表《租連阡陌:香港短期批租富豪用地研究》,調查31幅透過短期租約租用、用作網球場及游泳池等富豪設施,部份短租用地面積達原有地段面積10倍。本研社促全面公開短期租約資料及批租準則,並優先檢視作包括房屋等其他用途。
目前全港有約810公頃土地,透過5,300份短期批地協議出租,近三分一為私人後花園。本研社整合當中的31個涉及興建網球場及游泳池的短租用地,面積由數千至三萬平方呎不等,大部份均屬直接批租而非公開招標。獲批短租的土地,全部鄰接旁邊的豪宅。本土研究社成員楊夏至指,短租安排變相提升豪宅地段的價值,租約甚至隨地段同時易手。他又指短期租約租金低廉,以部份已公開的資料為例,平均每平方呎租金可低至0.6元,而公開招標的土地則可達5至6元,而地政總署審批短租的準則亦不一致。
被指以短期租約佔地的富豪包括著名商人、富豪家族及前高官,包括鷹君集團羅氏家族、信和置業黃氏家族、澳門賭王傅老榕家族、前助理警務處長關綺蘿、「貨櫃大王」林良成及廣西政協朱殿安等。



