【獨媒報導】大埔宏福苑五級火，火勢在燒著外牆棚網和部分竹棚後，迅速向上蔓延並吞噬整幢大廈。前助理消防區長、消防顧問梁錦得在電台節目指，今次較一般火警不同，火勢在屋外發生，即使閂窗，火的輻射熱亦會燒著單位內的物件，居民或難以留在家中。
梁錦得在商台《在晴朗的一天出發》指，《建築物條例》目的之一是為了防止火勢由一座大廈蔓延至另一座，因為消防會疲於奔命。他認為大廈外牆本身的結構防火，但因為大維修工程，加上8座同時維修及使用無阻燃性能的圍網，令火勢迅速蔓延。此外天氣乾燥，令「火屎」飄移鄰近大廈再引起火警。
消防目前正逐層攻堅，預料中午至黃昏抵達所有大廈的天台。
發泡膠覆蓋非常危險 融化下垂再成火頭
一般火警發生時，市民應留在家中待救，但今次宏福苑五級火，梁錦得坦言情況「較尷尬」。因為大火發生在外牆，而且火勢迅速向上攀升，波及整座大廈，即使關上窗，火的輻射熱亦會傳入單位，將屋內的物件燃燒，市民留在家中或者「有困難」，他料今次五級火會有相當大的死傷。他指如遇到類似情況，建議盡量用水淋濕靠窗物品，並遠離窗戶。
他指大廈外牆及窗戶以發泡膠覆蓋的做法非常危險，因為發泡膠非常易燃，燒著後會融化並向下垂，蔓延速度快，不建議用於任何裝修保護。替代的物料包括防火板和岩棉，價錢雖然較發泡膠稍貴，但價格應屬「可以接受」的水平。
宏福苑大維修工程承辦商，以發泡膠覆蓋大廈外牆窗戶
資深工程師料「燒成晚」大廈難再入住
屋苑部分大廈被大火燃燒超過12小時，資深工程師何永業在同一節目表示，鋼筋在500度以上會出現結構變化，加上屋苑樓高31層，對於大廈結構能否支撐表示擔心。即使消防進入火場救人，都有相當危險。他個人認為，「燒成晚」的大廈日後難以再入住，因為大廈所有設施已經燒毀「得返個柱」，翻新的成本可能比重建更貴。
宏福苑居民鄧先生在同一節目表示，宏福苑較多長者居住，以往開會討論大維修時，出席的大多是長者。他指自己雖然住在高層，但有時都會聞到窗外傳來煙味，街坊在群組內亦一直都有投訴工人食煙，傾向相信煙頭引起火警說法。
他現時暫住在親友家中，相信短時間內無法回家，昨日忙於張羅小朋友的校服及上課用品。至於居民關心的居所問題，他稱即使政府安排過渡屋，但若位處他區，需考慮小朋友上學安排。鄧先生重申現時最急切是進行搜救，指不少街坊「仲係搵緊家人」。