（獨媒報導）宏福苑賣業權死線明天（8月31日）屆滿，政府明言不會延期，餘下業權將考慮立法收回，屆時收購價料較現時為低。當不賣業權代價越來越大，居民仍然有選擇的餘地嗎？《獨媒》訪問三名限期前未賣樓的居民，當中有遺屬，也有三個小孩的母親，他們希望等待獨立委員會最終調查報告，釐清大火責任。
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歐太在白紙上寫下心願：「延遲831死線，給予業主更多時間考慮長遠住屋，切合家庭需要！」
三孩之母歐太：非不願賣樓 但未見可行的路亦難過心理關口
「我要嘅好簡單，唔好影響我小朋友。」歐太坐在窗口旁，窗外能清楚望見宏福苑火災過後的景色。她手持著電話，與當局派出的「解說員」對話了整整一個小時：「我可以簽，但831呢個關口我一定簽唔到俾你。我簽咗俾你，我屋企嘅情況唔會轉好，我只會更加唔安穩。」
「你哋想我哋安居樂業嘅，咁你俾條路我行，我要條可行嘅路啫。」
11年前遷入宏福 因大維修關注屋苑管理
歐太現時暫住的過渡屋，客廳窗口正對著宏福苑，遙望已能清楚看到大廈牆壁被火燒過後燻黑的痕跡。歐太不抗拒望著屋苑，這裡是她很喜歡的地方，是她和丈夫在11年前一手一腳建立的家。
歐太本身是大埔人。她自讀幼稚園起，一直在區內居住、成長，她形容自己「整個生活都在大埔」。結婚後，她和丈夫抽中「白居二」，決定在大埔買樓。花了半年時間，他們看中宏泰閣一個約480呎的單位，再買入、裝修，建立自己的家。單位位於低層，但景色開揚，歐太說一家人都很喜歡，原本打算長住，直至小朋友長大 。
那是11年前，歐太當時只有一個兒子。來到今日，她已是三個兒子的母親，由一家三口變成一家五口，還多了一名工人姐姐。
除了全職媽媽的身份，歐太還曾經是宏福苑第12屆法團管委會委員，亦即街坊口中的「新法團」。最初搬入宏福苑時，她因忙於照顧家庭，沒太留意屋苑的管理問題，連八座大樓的名字也分不清楚。直至兩年前，大維修的「天價」引起街坊熱議，她開始留意相關資訊、出席解說會，並因想參與屋苑事務，參選成為法團委員。
歐太原本所住單位在火災前模樣照片。（圖由受訪者提供）
全屋燒毁 幸全家平安、獲區內過渡屋
火災之中，宏泰閣是死傷最嚴重的大廈，共有82人罹難。幸運的是，歐太一家人和工人姐姐在事發時都不在家，避過一劫。歐太憶述，最初收到起火訊息時，她正在兒子的學校參加活動。校方得悉宏福苑出事後，反應很快，向歐太表示可以幫忙照顧小朋友。於是，歐太趕回宏福苑，並留在現場聯絡和協助街坊。
歐太剛回到宏福苑時，只有兩棟樓起火，封鎖線位於屋苑的中央公園。起初，她還算冷靜，以為一、兩天後就可以回家。但站了五分鐘、十分鐘，看著封鎖線不斷推後，她開始意識到，這不是一件容易處理的事。
當晚，歐太請工人姐姐先帶兒子到外家暫住，她和丈夫則繼續留在屋苑附近。兩、三日後，火終於救熄，但許多街坊也意識到，短時間內都沒有機會回家了。歐太的丈夫馬上申請大埔區內的過渡性房屋，原本獲回覆說已經滿額，幸好最後仍獲派後補單位，足夠全家人繼續同住。
歐太自言是幸運的。家中無人傷亡之餘，搬進過渡屋後也獲各大NGO伸出援手，申請到不同的傢俬和電器。花了一個多月佈置，這個暫時居所終於有點家的感覺，歐太告訴小朋友，生活還是要過，只要跟著爸爸媽媽，那處就是他們的家：「人在家在，只希望小朋友覺得同我哋一齊時，佢哋唔需要擔心。」
搬進過渡屋8個月後，過渡屋的單位由「清水樓」變為似模似樣。牆上貼了全家福照片，收納櫃上擺滿零食，小孩的床上也堆滿公仔。
歐太原本所住的單位在火災後total loss，她的小孩形容自己「失去了過去」。（圖由受訪者提供）
小孩心理受創 大埔安置減傷害
歐太說，在事發後初期，大家都忙於重新適應生活，情緒反而較為平穩。但兩三個月後，一家人稍稍安頓下來後，歐太見到小朋友的情緒開始出現，試過半夜害怕得尖叫，或者故作輕鬆以免父母擔心，種種表現都令她和丈夫很心痛。
同一時間，政府發出問卷，稱想了解業主對長遠安置的初步意願。歐太當時回答，無論是原址重建、原區重建抑或鄰近地區，都願意考慮。
她解釋，自己和兒子的生活圈子一直圍繞著大埔，所以火災發生後，一家人不希望也沒想過搬離大埔：「我唔想小朋友經歷一件心理創傷咁大嘅事之後，同佢講『我哋要搬離呢一區』，搬離一個佢覺得熟悉、安全感嘅學校⋯⋯遇到火災後，個心已經好擔憂、好驚，如果我再話佢聽要重新適應一樣新嘅嘢，就唔止適應新嘅住屋環境，要適應新嘅學校、新嘅社區、新嘅交通、新嘅環境，我覺得對佢哋嘅成長影響好大。」
火災發生時，三名兒子尚在讀小學。歐太提到，她最初覺得不應把太多決定加諸在小孩身上，而是交由大人思考；但後來兒子在網上讀到有關宏福苑的新聞，會主動問父母未來的住屋安排為何，也會說：「我唔想搬去第二區，我唔想冇咗我嘅學校同朋友，我想住返喺大埔。」
「佢哋自己講到嘅時候，我哋就覺得，好，以呢個為而家前進嘅目標。」
事發後，歐太和丈夫一方面忙於安頓新居，另一方面靠著學校老師、社工和臨床心理學家的協助，了解小朋友的想法。
6月未簽信 最後期限將至感壓力
不過，隨著政府公佈問卷結果、表示原區安置只有頌雅路西方案，歐太感到愕然和些許擔心。「我答應過小朋友，會喺大埔搵到合適居所，我係咪真係做到？」
頌雅路西鄰近富亨邨，原擬用作興建公屋，但因宏福苑火災一事，被改劃為資助出售房屋項目。歐太認為，頌雅路西方案雖能滿足她家庭對單位面積的需求，但該處的交通配套仍屬未知之數，而且要等待至2029至2030年才能入伙，令她感到擔憂。
歐太認為，賣樓換取安置方案的決定會影響全家人的將來，必須小心謹慎。6月30日，業主迎來第一個《接受收購建議信》的遞交期限，歐太沒有交信，因為一家人不打算搬到其他地區，「樓換樓」方案不適合她的家庭需要。她慶幸，丈夫和她想法一致：「我唔係要搞咩對抗，唔係想製造任何麻煩，只係想喺搵到合適我哋屋企需要嘅情況下，先簽呢份收購協議 。」
她亦留意到，有些街坊簽信後才知道，火險索償權會隨業權一併售予政府，亦要放棄屋裡財物。這些問題反而令她鬆一口氣：「我有多啲時間去睇清楚啲條款，我覺得我為屋企做咗正確嘅決定。」
不過，隨著8月31日將至，政府表明不會延遲第二個收購期限，逾期交信會視為放棄政府方案。8月中起，解說員積極接觸歐太，朋友也問她為何仍不簽信，歐太坦承壓力越來越大：「邊一個選擇先係啱，邊一個先係我屋企需要嘅選擇？而家步伐反而越來越沉重，因為每一樣嘢都關鍵到將來。」
「我當然知道宏福苑呢件事係不可逆轉，但我都想做一個負責任嘅決定，而家係壓力同deadline去逼我決定，唔係我諗清想楚去做嘅一個決定。」
心理關口難過 盼先釐清真相與責任
「到我死嗰一日，呢件事對我嚟講都係人生中最重要、最放唔低嘅一件事。」
歐太很清楚，賣樓是遲早的事。但除了因為現有方案不合適，另一令她無法落筆簽名的原因是心理關口。她說，理性上知道必須搬離宏福苑，但情感上仍會被它牽引著。無論在家中抑或外出，她和丈夫的話題都離不開賣樓、將來、安置，兩人像被困住了，身心都覺得疲累。
「其實我想同其他街坊一樣，好想件事早啲完結，只係心理上真係唔容易做決定。驗樓報告我冇得睇，調查報告我冇得睇，然後你話我知棟樓已返經唔到去⋯⋯經歷咗一個咁大嘅創傷，我需要少少時間去療癒呢個永遠磨滅唔到嘅傷口。」
對歐太來說，怎樣才能跨過心理關口？她覺得，至少要等到獨委會的調查報告出爐，白紙黑字紀錄宏福苑發生過的事：「因為呢件事係關乎將來其他屋苑點樣去處理大維修同佢哋嘅管理。」有了調查報告，她覺得至少可以清楚悲劇的成因和釐清責任：「（調查報告）係我而家最需要嘅公道同事實，有咗呢件事，我再去簽《買賣協議》。」
「豁出去」不賣樓 宏盛閣何小姐：辛辛苦苦供樓，而家唾手可得
同樣目前不賣樓的，還有宏盛閣居民何小姐。走進何小姐現居的過渡性房屋，見到一袋袋上樓收拾的物件堆放在客廳，她說這裡只是暫住的地方，「拆得嚟都唔知放邊」。年輕時獨力供樓18年，原本終於可以享受退休生活，現在卻流離失所，未來的路如何走？何小姐說「完全冇」掙扎是否賣樓，原因很直接：「我自己咁辛苦20幾歲供完層樓，諗住安安樂樂過埋唔知幾多年，而家個政府唾手可得，一個唔該攞咗去，我唔覺得應該要俾佢，會唔甘心。」
過渡屋正對家園 窗邊遙望感無奈
今年61歲的何小姐1991年購入宏福苑二手居屋，20來歲的她獨力供樓18年，媽媽住老人院後，她就獨居宏福苑。何小姐說以前住市區，搬入宏福苑後喜歡上那裡的寧靜，「出返市區會覺得好嘈」。她為了照顧媽媽，過往都沒有打算搬家，慢慢與宏福苑建立了感情。何小姐去年剛退休，她裝修好單位，原本打算悠閒過生活，但一場大火令安穩生活不再。
災後何小姐住在大埔過渡性房屋策誠軒，屋內放滿上樓帶回來的多啦A夢公仔，熏黑的大多已丟棄，也有些公仔是災後朋友新買給她。由於不知道可以住到何時，她上樓收拾的一袋袋物件堆放在客廳，她說不想處理：「呢間屋又唔係我，拆得嚟都唔知放邊」，就算有些生活用品想購買，她也會告訴自己：「間屋都唔係我嘅，唔需要買啦」。
過渡屋的單位看到宏福苑，何小姐一開始覺得抗拒，會想起大火當日情境，現在已習慣，有時還會站在窗邊遙望家園，感覺無奈：「望住自己間屋喺度，但係你又返唔到去」。何小姐常常步行出大埔市中心，路過宏福苑時，總會忍不住停下看看、拍照，也會坐在廣福休憩處凝望家園。
這大半年來適應如何？何小姐說「我淨係覺得呢個唔係我屋企，日日返嚟好似遊緊魂，係暫住嘅地方。」加上住在過渡屋沒有簽署長租，感覺「爭在佢幾時通知你走」。她說以往凌晨3時前會睡覺，但火災後凌晨4、5點才能入睡。上樓後失眠情況再惡化，她說不眠的晚上，總是在想為何沒辦法回家，「諗緊點解政府會搞到咁」。
辛苦供樓20年 政府唾手可得感不甘
收到《收購建議信》時，何小姐沒有仔細閱讀，「唔想睇，佢哋寄嚟啲嘢都唔想睇」，她說「完全冇」掙扎是否賣樓，也沒怎麼搭理解說員，原因很直接：「我自己咁辛苦20幾歲供層樓，諗住安安樂樂過埋唔知幾多年，而家個政府唾手可得，一個唔該攞咗去，我唔覺得應該要俾佢，會唔甘心。」她批評補償金額不足購買相若大小單位，自己退休亦不可能再供樓，「錢唔係唔重要，而係根本唔足夠你買樓」。
就算政府指會立法，屆時收購價會比現在低，何小姐仍決定不賣樓。她指會「放長雙眼」看政府如何立法，屆時不會妥協，「我想睇吓佢點立法，睇吓佢搞到香港社會點。你咪由得我喺度，我睇你幾時拆」。她批評政府至今連驗樓報告都沒有公開，「完全冇合理嘅嘢講到出嚟，點解我要賣俾你」。
何小姐知道身邊街坊大多已簽署接受收購信，也知道很多人要顧及家庭，沒辦法選擇，她自己則「豁出去」，「就算最終得返我一個，都會堅持」。
何小姐上樓當日，有警員在樓下駐守留意其單位窗口有否「貼紙」。
原址重建心願不變 「呢刻冇嘢驚」
何小姐曾經多次受訪要求原址重建，她在第二次上樓時，想張貼原址重建字句遇到阻撓，她說那時有強烈感覺知道願望達成機會渺茫：「覺得間屋好似越嚟越近冇咗」。她至今仍然保留字句，但就相信下次上樓都未必有機會再張貼。
政府對原址重建態度一直強硬，一早否決安排，指要集齊100%業權困難。何小姐至今不同意說法：「之前講重建難收業權，但而家你都收到咁多業權，咁有幾難？佢係用一個威迫去做。」
感覺聲音不被聆聽，經歷多次失望後，何小姐覺得香港已不適宜長遠居住、置業：「最簡單基本法保障嘅私有產權冇咗，政府話你情我願，但而家出嚟結果係你一定要賣。」
她不知道未來該如何走，但不諱言「去到呢刻冇嘢驚，政府做到咁強硬，我諗唔到有咩驚。」
李先生跟著母親舊照，找到照片中她所在位置。
李母昔日在宏福苑附近公園鍛鍊的舊照。
憂賣樓失追究身份 遺屬李國鴻：係咪死咗人當冇嘢發生？
李國鴻的媽媽居住宏昌閣2603號單位約30年，中風後請兩名工人照顧，三人在大火中不幸罹難。李國鴻以涉事方身分參與聽證會，將追究大火責任、還死者公道放在第一位。他認為8月31日死線訂得過分倉促，雖會先遞交《收購建議信》，但心態與其他居民有點不同，他未決定會否簽署正式《買賣協議》，指要「慢慢拖吓先， 亦都有權唔簽」。他希望先等待調查報告公布：「如果賣咗比佢，我就乜嘢聲都冇得出，但係我又唔係好忿氣，我要追究嘅時候，我用咩身份去追究？」
災前關注大維修 災後聽證會作供
退休前從事裝修行業的李國鴻，災前經常參與宏福苑工程會議，發現大維修裡充斥「巧立名目」的項目收費，例如幫承建商購買安全帶、髹𨋢門和污水渠，「呢度又1000萬，嗰度又幾十萬」。他翻著百多頁大維修合約，裡面有螢光筆、紅筆標記，也有他用自己文字整理的問題，他說災後一直翻看合約，數字已經「入晒腦」。
李國鴻仍記得發現發泡膠封窗當天，剛開完工程會議回到母親家，當下已經覺得不妥：「我係覺得好有問題，如果著火點算呢？」他致電消防處投訴，詢問是否合法，職員兩週後回電表示，暫時沒有法例規管封窗物料。他亦曾向勞工處投訴工人食煙，甚至約見市建局投訴合約問題，均未獲正視。
多次發聲未能阻止災難發生，李國鴻以涉事方身分出席聽證會作供，又將合約文件、與政府交涉證據通通交給律師，希望有助獨立委員會調查，「你睇到問題咪逐條講出嚟，我梗係想將我知道嘅嘢講比佢哋聽。」
李國鴻形容，聽證會一開始聽到很多過往不知道的問題浮現，不過覺得一提到關鍵人物，例如大埔區議員黃碧嬌、舊法團主席鄧國權就「冇乜反應」，他坦言「好嬲」，不明白為何不升格委員會，運用法定傳召證人，「點解有權比你又唔用？咁重要人物點解你唔請佢上嚟？冇理由提都唔提。」
不願賣樓失追究身份 「死咗人當冇事發生？」
對李國鴻而言，他最關注誰要負上責任，而現在仍未找到真相。同一時間，政府繼續游說居民賣業權，李國鴻認為訂8月31日為死線是過分倉促，指聽證會最終調查報告原訂9月才公布，最近更延至10月底前，不解報告公布前就要居民決定，「點解唔係聽晒啲報告先決定？點解係8月31，點解唔褪後啲？你聽證會報告都褪到10月啦。我覺得好唔啱，你咁急做咩？」
李國鴻說聽證會看到很多人犯錯，包括承建商和政府，反問「係咪死咗嗰啲人係當冇嘢發生？」他續說，報告會指出誰人有錯，政府也要承擔責任，擔心賣業權後自己會失去追究身分：「如果賣咗比佢，我就乜嘢聲都冇得出，但係我又唔係好忿氣，我要追究嘅時候，我用咩身份去追究？」
他打算先遞交《收購建議信》，但未決定會否簽署正式的《買賣協議》，指要「慢慢拖下先， 亦都有權唔簽」。
李國鴻收藏的宏福苑平面圖。
批立法收樓「夾硬嚟」 原址重建最合理
政府收購的手法亦令他不滿，他認為不應該以公帑、捐款買業權，「死咗168條人命，加埋全個屋苑冇晒，但係點解保險一毫子都冇？咁買保險嚟做咩？我好質疑呢樣嘢。」
由於「冇諗過賣俾佢住」，李國鴻沒有深究政府提出的樓換樓方案，「我完全冇睇過，我收到份嘢就擗咗喺度」。不過他對收購方案也感到不滿，要補錢才能買回以前呎數，「同買樓有咩分別？」他也認為當局8月中才公布售樓說明書是不合理，「差唔多到期先話比你聽。乜嘢都答唔出，你嗌人哋點決定？」
李國鴻認為原址重建最合理，指政府以8,000元收購價購買自己的海景單位並不合理，加上很多單位損壞輕微，認為不需要拆卸所有大廈。
政府明言最終或會立法，按市價收回業權，李國鴻說「你要夾硬嚟都冇辦法，不過我咪比佢睇吓，自己點夾硬嚟囉。係咪所有嘢一唔合你心意，你就可以立法去做呢？你覺得香港仲有冇運行呢？」他說家人交他決定賣樓意向，不過兄弟姐妹會覺得「攞筆錢咪算」，但李國鴻始終認為「我嘅角度覺得，攞咗筆錢就乜嘢聲都出唔到。」
第一日聽證會結束後，李國鴻（中）與前宏福苑法團委員江祥發、另一遺屬葉家駒接受傳媒訪問。（資料圖片）