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【施政報告】林鄭明言不重推租置屋 研重建西環邨及馬頭圍邨

【施政報告】林鄭明言不重推租置屋 研重建西環邨及馬頭圍邨

馬頭圍邨

【獨媒報導】行政長官林鄭月娥今早宣讀今屆任內最後一份施政報告,在房屋及土地方面,她明言不會重推「租者置其屋計劃」,現階段亦難以大幅度重建現有公共屋邨,但房委會會研究會在合適條件下重建西環邨及馬頭圍邨,原因為兩邨有合適遷置資源,以及重建能提供更多單位。

「釋放」新界祖堂地

針對房屋問題,林鄭月娥表示同意「釋放」新界祖堂地,政府將與鄉議局成立工作小組,在一年之內完成檢討並提出修訂《新界條例》建議,以及延伸補地價標準化至新界土地。她又提到,當局會進一步檢視「綠化地帶」,稱目前改劃的210幅土地中約三成涉及「綠化地帶」,形容只佔全港16,000公頃「綠化地帶」的2%,而不少「綠化地帶」的生態價值比郊野公園為低。她指規劃署會進行新一輪檢討,集中檢視坡道較高,和距離已建設地區較遠的用地。

新界東北發展關注組

此外,林鄭月娥表示已找到足夠土地,在未來十年覓得約350公頃土地,興建約33萬個公屋單位,但強調「頭輕尾重」,當中只有三分一在首五年落成。她指,房委會和房協將引入更多組裝合成的建築方式,並讓承建商承擔設計工作。她又指將就後五年期的每一幅土地提交報告,如進度未如理想她「將親自作出指示」。

林鄭月娥又回應「政府迴避棕地,也不願意觸碰新界土地利益」的批評,指近一半棕地已納入新發展,預計未來數年將收回700公頃土地。她續指,為了令未來有足夠發展土地,除「明日大嶼」及「北部都會區」外,發展局會審視合共440公頃的屯門西及龍鼓灘填海計劃,將爭取在明年上半年向立法會申請撥款進行研究。

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優化土地供應策略 – 維港以外填海及發展岩洞中擬議的龍鼓灘填海範圍

政府亦將增建過渡性房屋,令供應由目標的15,000個增至20,000個。

指《香港2030+》最終報告土地短缺逾3,000公頃

在土地短缺數字方面,她指發展局局長將發表《香港2030+》最終報告,指納入國家多項戰略性規劃評估後,最新估算為2019年至2048年土地短缺為3,000公頃,但指各項發展計劃推行後,會在中長期找到足夠土地。

此外,目前「活化工廈」措施將延長至2024年10月,而發展局將檢討規劃的法定程序,以加快土地及房屋供應,計劃明年上半年提出建議,並在明年提出修訂的條例草案。

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