火炭穗輝工廠大廈的租戶日前掛出抗議橫額
（獨媒報導）行政長官林鄭月娥在2018年《施政報告》中，提出房委會研究轄下六個工廈重建作公營房屋用途。運輸及房屋局向立法會提交文件，建議清拆九龍灣業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌的葵安工廠大廈，涉及4,822個單位。目前四棟工廈出租率達97%，惟房委會餘下的兩棟工廈未能安置全部租戶，運輸及房屋局常任秘書長（房屋）王天予在會上稱「有理由相信部分（租戶）可能都想趁呢個機會退休、結業都唔出奇。」
重建房委會工廈作公營房屋用途是由行政長官林鄭月娥在2018年《施政報告》中提出，研究六座由房委會管理工廠大廈，包括九龍灣業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈和晉昇工廠大廈及屯門的開泰工廠大廈。運輸及房屋局向立法會房屋事務委員會交代最新進展，建議清拆其中四棟工廠大廈，葵涌晉昇工廠大廈及屯門開泰工廠大廈則因周邊環境不協調而獲保留為工廈。
長沙灣宏昌工廠大廈
房委會計劃在2021年5月24日公布計劃起計，給予18個月通知期要求租戶遷離單位，並給予相等於15個月租金的特惠津貼。受影響租戶可申請租用葵涌晉昇工廠大廈及屯門開泰工廠大廈，房委會又提及「早鳥」優惠，向在公布日起計9個月內租用私人工廈及遷離的租戶發放10萬款項。
四棟工廈計劃提供約4,800個單位，葵安工業大廈因受同區分區計劃大綱圖受司法覆核影響，該重建計劃涉及的約600個單位需延遲，其餘三廈工廈則可建4,200個單位。
四棟被清空的工廈涉及逾4,000個單位，合計2,088戶，包括903份租約及1,185張暫准租用證，出租率達97%。實政圓卓田北辰及何君堯皆關注受影響的單位去向。何君堯問及涉及或引致的失業人士，以及會否影響政府「再工業化」政策。
立法會議員何君堯
運輸及房屋局常任秘書長（房屋）王天予承認，餘下兩棟工廈無法全數安置受影響租戶，但稱可在私人工廈尋找其他單位，並指「有理由相信部分可能都想趁呢個機會退休、結業都唔出奇」，「可能佢都等緊呢個機會好耐都唔出奇。」她亦承認房委會未有進行租戶去留以及涉及工人人數調查，只稱四棟工廈中的租戶皆屬比較小型工廠，形容「工人數量未必好多。」她又指四棟工廠大廈附近地區皆而逐漸轉型，而工廈亦非房委會的「核心」業務。
運輸及房屋局常任秘書長（房屋）王天予
其他建制派議員則集中關注落成時間表，不滿「太慢」，九龍灣業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈及長沙灣宏昌工廠大廈改建房屋最快可於2031年落成。民建聯劉國勳質疑九年是否過長，運輸及房屋局表示由於項目需向城規會提出申請，而程序多變，「有啲步驟我掌控唔到」，而建屋前亦需先進行除污工程，「我哋預計嘅時間係偏向保守」，表示將快可以在八年內完成工程。
工聯會郭偉強又以武漢10天建成火神山醫院為例，反問官員「有冇決心。」委員會主席、自由黨張宇人借機抽水提及「爆眼少女」個案，「中國裡面冇司法覆核，不幸地我哋有，仲可以拎法援申請司法覆核，所以我哋成日被拖後腿。」
