（獨媒報導）市建局今年9月向立法會提交油麻地及旺角重建規劃研究，研究範圍佔地212公頃，涉及3,350幢大廈，發展局局長黃偉綸在九月時指，市建局應擔當統籌角色。不過市建局行政總監韋志成昨出席油尖旺區議會時拒絕相關「建議」，稱「市建局係唔會做成個區嘅統籌工作」，認為可由市場力量推動，「市場睇到個規劃圖，見到有機會就自行參與」。
市建局自2017年起展開油旺地區規劃研究，耗時逾四年，並於今年9月下旬提交立法會。研究範圍北至界限街，南至佐敦道，佔地212公頃，涉及3,350幢大廈，當中65%大廈的樓齡達50年或上。市建局採用「＋」方案，即增加額外樓面面積，並提出五個發展節點，包括「油麻地果欄更新活化」、「西九龍門戶綜合發展」等。
發展局局長黃偉綸在9月28日的立法會發展事務委員會會議上指，「我哋盼望市建局會係呢五個項目嘅推手、推動者、策劃者同協調者」。
油尖旺區議會昨日（11月30日）舉行大會召開大會，市建局行政總監韋志成被問及時卻表明拒絕統籌。他指「以往市建局可能畀到公眾有個印象，好似一個發展商咁」，惟局方的主要功能是「重整規劃舊區土地」及「推廣樓宇維修保養」，「市建局係唔會做成個區嘅統籌工作，統籌工作係靠嗰張新嘅規劃圖，規劃署做好之後，市場睇到個規劃圖，見到有機會就自行參與」。
韋續指，「私人發展商佢點樣計數、點樣安排，市建局係好難控制到嘅」，並稱如果要由市建局收購區內3,000多幢樓宇，需要動用1.1萬億，超出市建局的500億淨資產，故指「（市建局）所佔嘅百分比唔會好多，同埋係嚟推動私人市場去參與」。
提問的民主黨油尖旺區議會副主席朱子洛，在會後向《獨媒》表示，對於市建局明言不會統籌重建一事感到無奈，強調與黃偉綸說法有出入，「（市建局）唔可以抵賴呢樣嘢㗎，係咪黃偉綸講錯啊？」
朱子洛
會否建公屋？ 市建局稱「分工」：房委會負責
區議會主席林健文表示，目前受市區重建影響的居民，只能獲安排購買「首置」，認為難以負擔。他續指區內目前只有海富苑一座公屋，詢問市建局會否興建公營房屋。韋志成則以「分工」回應，指興建公屋是房協及房委會的職責，「當我哋規劃咗住宅用地嘅時候，我哋可以選擇用嚟做『首置』，同樣地，如果政府覺得某啲住宅用地可以用嚟做公屋，呢個係政府自己決定」。
重建時間表？ 市建局：好長嘅、保密
朱子洛提到，有業主得知將會重建後，對樓宇維修工作卻步，擔心剛做完大維修便被收樓，故他促請局方交代重建時間表及優先次序。林健文以佐敦八文樓為例，單位多達3,000多個，如果交由私人發展商的業主洽淡收購，「真係唔知傾幾耐」。林又指，重建計劃應優先處理「三無」大廈。
韋志成回應指，「時間表係好長嘅，大家都會明白，市建局係唔會公開幾時做邊一部分，我哋盡量將佢保密」。他表示將繼續推廣維修舊樓，並向合資格的舊樓發放維修補貼。
對於會否設立諮詢平台，韋志成表示「做完九龍城之後，我哋發覺單純由下而上，咁樣嘅模式係幫唔到市區更新嘅規劃，因為做規劃係涉及好多專業知識」。至於會否優先處理三無大廈，他表示三無大廈的環境不一定最差，有部分由法團管理的大廈更加不濟，故不會以「三無與否」作為決定優次的唯一因素。
