（獨媒報導）新世界以象徵式一蚊的租金，租出近天水圍西鐵站屏山三塊農地，予社企「要有光」興建過渡性房屋「光村」，鄉事反對，更在法定古蹟聚星樓外棚架掛出大型直幡反對，城規會就此項目的規劃申請亦兩度延期。「要有光」創辦人余偉業表示，會繼續游說村民並修改計劃，盼能推行「光村」項目。
新世界發展在2020年宣布以象徵式一蚊租金，租出屏山三塊農地予社企「要有光」興建過渡性房屋「光村」，佔地約三萬呎。「要有光」去年11月向城規會提出為期七年的規劃申請，提供70個單位，惟因區內居民反對，已經兩度申請延期。項目鄰近屏山文物徑的兩個法定古顎聚星樓及達德公所，鄉事於附近聚星路一帶掛出橫額反對，又在正在維修的聚星樓棚架上掛出直幡，內容包括「政府顯專橫與日本排河污水落海無異」，又威脅將全面關閉文物徑。
記者實地走訪三塊土地，其中兩塊已經丟空，另一塊則仍是停車場。鄰近的商戶鄭太表示，她們早年於天水圍西鐵站附近開設寵物美容店超過10年，因發展商收地已遷至如今位置，認為「光村」太接近其店舖，將對交通、人流、景觀及治安帶來影響，「啲人雜咗，你話就話畀青年人住啫，點知到時係唔係」，望能煞停計劃。另一名不願具名的商戶向記者表示不反對設立「光村」，認為屏山文物徑本身亦是旅遊景點，「光村」有助帶動更多生意額。她稱曾有村代表逐家逐戶上門收取簽名反對「光村」，故無奈簽署。
當區元朗區議員張智陽表示，反對「光村」的多為村內老一輩的原居民，認為破壞圍村原有設計，影響村民權益。他亦估計由於發展「光村」的「要有光」是「外人」，無可避免會遇到阻力，盼雙方能繼續商討。記者曾就事件致電向屏山鄉事委員會主席鄧志強查詢，惟其助理以鄧公務繁忙為由拒絕接受訪問。
元朗區議員（屏山中）張智陽
負責「光村」項目的「要有光」創辦人兼行政總裁余偉業接受《獨媒》訪問時稱，事前未有預料村民有龐大的反對聲音，他表示「光村」目標是要協助有需要的年輕人解決住屋需要，對於有村民以「日本倒核廢水落海」形容「光村」計劃感到十分無奈。他亦不認同入住的年青人將令區內「品流複雜」，指入住的將是一群學歷水平相對較高的年輕人。
余偉業表示，早於兩年前已開始與村民溝通，當時村民反對聲音不大，但直至村民掛起橫額後才得知「光村」引起激烈反彈。他表示當初選址「光村」於屏山，是因為土地丟空多年，地點鄰近西鐵站，項目亦能增加青年人向上流動的誘因。余偉業重申，設計「光村」時已平衡周邊環境，包括建築高度不高於3層、採用類近文物徑的建築色調，以及興建噴水池配合聚星樓的寓意等。
「要有光」創辦人兼行政總裁余偉業
對於有憂慮指「光村」為高密度住宅發展開路，余偉業保證「要有光」將擁有業權至2047年。入住的居民皆是基層，對交通不會造成太大影響。他指難以避免要使用新界的土地興建過渡性房屋，稱不論政府、地產商或鄉事派願意捐出土地，他皆願意為其「執靚塊地」。
「要有光」將修改「光村」圖則，盼能進一步減少對村民的影響，對項目仍感樂觀。他希望「光村」能成為首個打入新界鄉郊的過渡性房屋項目，在現行土地發展的僵局上有新的突破。
對於鄉事是否有權關閉屏山交物徑，發展局回覆指聚星樓由屏山鄧族擁有，鄧族一直開放聚星樓等多幢由其擁有的古蹟和歷史建築供公眾人士入內參觀，而相關維修、清潔及保安等日常管理開支，則由古物古蹟辦事處承擔。
據古蹟辦網頁顯示，屏山文物徑屬本港首條文物徑，於1993年12月12日開幕，全長1.6公里，蜿蜒於坑尾村、坑頭村和上璋圍等圍村之間。古蹟辦網頁指文物徑得以成功全靠「屏山鄧族的支持」。屏山「三圍六村」包括上璋圍、橋頭圍、灰沙圍，以及坑頭村、坑尾村、塘坊村、新村、新起村及洪屋村，跨越輕鐵天水圍、坑尾村、塘坊村及屏山站，當中不乏鄧氏宗族的原居民居住。
長春社曾在社交媒體批評「光村」項目，指「光村」鄰近屏山文物徑中的達德公所及聚星樓，其中一塊申請改建「光村」的土地更屬「其他指定用途（與文物及文化旅遊有關用途）」，亦未有按分區計劃大綱圖要求遞交文物影響評估。長春社回覆《獨媒》表示，原則上不反對興建「光村」，但因地點過於貼近古蹟，申請人亦曾欠交文物影響評估，就現有資料而言會續向城規會反對。
元朗區議會房屋及城鄉規劃和發展委員會在五月亦曾討論「光村」，規劃署高級城市規劃師蕭亦豪表示，城規會在兩輪諮詢中共收到約150份意見，大部分均反對項目，原因主要與交通相關。委員會主席、元朗區議員區國權曾問及會否引用《收回土地條例》收回三塊土地，作文物發展用途，惟政府部門未能回應。