（新仙出爐報導）龍蟠苑業主立案法團現時來到第８屆，過去10年發生不少問題，另龍蟠街坊紛紛站出來捍衛自己業主權益。近來有意參選成為新法團的「龍蟠友里」已投入工作為街坊服務，立志改善街坊生活質素，重新審視舊有問題，並提供更多新服務予街坊參與。
明天11月28日下午三時正將舉行龍蟠苑座業主周年大會，討論現屆法團去向。
「一蚊和解」
回望14年開始的「一蚊和解風波」，因為法團的兩張通告，引發270萬的賠償金風波。當時龍蟠苑的業主立案法團於屋苑內貼通告，以「搞風搞雨，破壞屋苑安寧」字眼影射時任龍星區議員譚香文。譚香文得悉後，曾幾度嘗試與法團商討、溝通，甚至在控告前夕再次提出「一蚊和解」方案；惟法團執意堅拒和解，以致譚最終入稟法庭控告法團誹謗。
更多業主意識到時態嚴重後，紛紛參與聯署，並成功召開業主大會。業主冀法團可以撤回通告就此落幕，減少訴訟費用的開支。時任法團主席張家友則表示如接受和解，即等同認錯，並認為譚香文會就此不停追討。法團律師稱打官司的費用只會在30至40萬元的範圍，同時無視部分業主接受「一蚊和解」方案的意向，直接跳過議程。最終法團敗訴，合共需支付270萬元的賠償，小業主則被迫要夾錢賠償，有感無奈，問不得回應，並沒有真正參與權。
龍蟠居民損失多多
另外於2011年和2015年亦分別發生過更換鹹水喉事件及法團種票事件。在15年的屋苑法團選舉中，由建制派背景的人士高票連任。後來陸續有居民發現被人冒簽授權票並被投票，更有已過身的居民被投票。開會當日有業主投票時發現自己已經「投過票」，於是即場提出質疑並報警。惟法團一方並沒有理會，並關掉音響禁止居民提問。
另外於2011年曾經於龍蟠苑A至F座進行的鹹水喉更換工程，至今仍未收到房署應分攤的20%費用。房署指，因龍蟠苑業主立案法團仍未交齊文件，故房署未能批出有關款項；法團一方則表示有關文件有部分已經遺失。近日於龍蟠苑業主權益申訴所發佈的貼文中，表示成功爭取「房屋署」分攤屋苑應付費用；雖然未能取回鹹水喉的費用，但可以在其他開支上向和房署分攤已算是減輕業主負擔。
圖、文：黑羊
資料蒐集：米