左起：本土研究社研究員蔡諾正、綠色和平資深項目主任陳可淳、本土研究社研究員張嘉敏
（獨媒報導）今屆政府首份施政報告即將發表，土地及房屋供應政策備受關注。綠色和平和本土研究社發表研究結果，指本港有不少具發展潛力的「快熟棕地」，可縮短建屋時間，單計北部都會區內已有433公頃，當中100公頃無任何作業，最長荒廢達14年。研究團隊估計，若政府優先以中低密度發展其一半 ，可建屋約10.8萬伙，並有望於4至6年内變成熟地，認為無須強推「明日大嶼」及發展郊野「邊陲」亦能回應本地房屋需要。
團隊根據3月至8月份的衛星圖及實地考察，分析北部都會區範圍內適合作短中期發展的棕地（快熟棕地），準則包括與主要交通幹道約10分鐘車程、位於發展計劃邊界外一公里範圍內、面積達2公頃或以上，以及未被納入發展計劃的棕地。若當中沒有營運作業，或只擺放少數雜物或建築物料，可省卻重置、清拆及平整工程 ，則歸類為閒置的「快熟棕地」。
洪水橋南沙江圍及沙江村
指流浮山一帶有50公頃快熟棕地 建議發展公屋
在流浮山沙江圍及沙江村一帶，目前合共有約50公頃快熟棕地，未被政府納入任何規劃。團隊指該處棕地有擴張趨勢，更破壞了鄰近的「海岸保護區」。本土研究社研究員張嘉敏認為，流浮山沙江圍及沙江村鄰近天水圍市中心，加上北部都會區發展後，將興建流浮山鐵路站，故該片棕地群極具發展潛力，建議政府用作發展公營房屋。她強調，如若繼續忽視該帶棕地，不但浪費土地資源，更變相容許該區土壤持續被破壞。
位於沙江圍北的快熟棕地群面積達36公頃。
近百公頃棕地正閒置 最長荒廢14年
至於100公頃閒置的快熟棕地，團隊指有逾兩成位於錦田沙埔村一帶，當中一塊超過5公頃的棕地荒廢14年，曾兩度申請改劃作住宅用途，惟至今依然閒置。張嘉敏指，該地鄰近政府物色的棕地選址元朗沙埔用地，有一定發展潛力，而由於閒置的快熟棕地毋須重置和平整土地，有望加快至4至5年內變「熟地」。
長春新村一帶共有達7公頃的快熟棕地現時處於閒置狀態。
位於沙埔村一帶的水尾村，有一幅近3公頃的棕地已荒廢6年。
促盡快設棕地發展路線圖
施政報告發佈在即，兩個團體促政府盡快為全港棕地設發展路線圖及KPI，並定期審視棕地群的發展潛力。他們強調，若政府優先發展棕地建屋，無須強推「明日大嶼」及展開郊野「邊陲」研究亦能回應本地房屋的迫切需要。
被問到上述棕地為何一直不被政府納入發展計劃，綠色和平資深項目主任陳可淳指要「要問返政府」：「政府千方百計要劈咗個山頭佢，或者喺海中心填海，有阻礙佢都係要去做。相反棕地有所有原因去發展，但佢都未去做，亦無合理交代過原因。」