【獨媒報導】近日屢傳財困的中國恒大，繼放售香港總部的商廈後，昨日公布與廣州市政府達成協議，退還原用作興建至少容納8萬人的「廣州恒大足球場」土地使用權，獲55.2億元人民幣退款，全數用作償還債務。
中國恒大表示，集團的流動性問題對該地皮開發和建設進度造成負面影響，公司董事認為，轉讓事項屬公平合理，並符合公司及所有持份者的整體利益。
不過，按照港交所通告，該筆55.2億元退款不會直接轉給中國恒大，而是轉入廣州市規劃和自然資源局的專項監管帳戶，解決恆大使用該土地帶來的債務問題，包括信托擔保債務、未支付的工程建設費用、建設工程衍生的各項費用、已售及預售商品房的各項開支等。
廣州隊今季全華班 排中超尾三
中國恒大自去年起出現債務危機，集團旗下的中超球隊廣州隊，今季已全面起用全華班，外援亦一個不留，較有名的球員僅餘下韋世豪及蔣光太。廣州隊今季在中超成績大幅下滑，目前在聯賽榜排尾三。
廣州恒大自2011年參與中超賽事，一直使用天河體育場作比賽主場，聘請大牌外援及教練加盟，並曾八次奪得中超冠軍、兩次亞冠盃冠軍，被視為國內足球的領頭羊；球隊一直使用位於廣州市天河區的天河運動場。
恒大自入主廣州隊後，一直希望興建專業足球場，在2020年斥資68.1億元人民幣，購入位於廣州市番禺區謝村片區的土地使用權，興建外形為「金蓮花」形狀的「廣州恒大足球場」。球場曾為恒大的重點建設項目，更可容納至少8萬人，原預計在今年年底竣工，但恒大受財政困擾，球場在去年11月已停工。
轉讓錄12.55億元虧損 集團同放售香港總部
另外，在通告中，中國恒大今次轉讓中錄得虧損約12.55億元，為該地塊及該地塊上的建築物、構築物及其他附著物的合計賬面價值扣除出讓金退庫款而得出的金額。
除了球場成為泡影，中國恒大近日同放售集團香港總部，即位於灣仔的中國恒大中心全幢商廈。該幢商廈目前市場估值約90億元，長實已確認參與入標，但沒有透露出價金額。