（獨媒特約報導）位於山頂甘道23號、屬一級歷史建築，命名為Carrick的百年歷史大宅，業主和黃再向城規會申請換地發展，擬議於大宅對面的綠化地帶建豪宅，將23號歷史建築交回政府。美港聯盟動員市民反對計劃，認為違反綠化地帶保育原意。地點距離香港仔郊野公園僅六米，認為會影響當地生態，城規會諮詢期至7月17日。
圖：有甘道居民掛起反對標語
甘道23號大宅為一級歷史建築，建於1887年，為山頂區其中一棟現存歷史最悠久的歐式洋房。大宅首任業主為法蘭些士先生，1878年時任港督軒尼詩曾委任法蘭些士調查拐帶妹仔問題，促成保良局成立。1894年香港爆發鼠疫，法蘭些士先生出任潔淨局抗疫委員會主席。發展局為保育大宅，與發展商商討，和黃同意放棄原有地段，以換取對面同等面積的地段發展。
圖：發展商擬以甘道23號換取對面一幅景觀更佳的綠化地帶建屋
去年闖關遇反對
和黃去年曾向城規會作出同樣申請，但接獲700多個反對意見，第一太平執行董事Robert Nicholson稱綠化地帶是重要市肺，甘道夾窄亦不合發展。前規劃師學會主席Peter Cookson Smith則認為未必能為交還後的大宅找到合適用途，發展商所換的土地地勢更高、景觀更好，亦影響更多樹木。和黃最終撤回申請。
和黃最近再次向城規會闖關，計劃與去年分別不大，同樣建議興建中幢兩層高的豪宅，強調大宅在2010年已獲屋宇署批准重建圖則，換地建議可保育大宅。今次換地亦已調整地盤邊境，減少對環境的影響。
圖：申請地點位於山頂警察博物館附近的甘道
團體倡立法禁拆歷史建築
美港聯盟執行總監羅雅寧曾到現場視察，聯盟亦反對換地計劃。羅雅寧指，發展商擬換地的地段是一個十分綠化的樹林，鄰近郊野公園及行山徑，發展須砍伐大量大樹，影響生態環境。羅雅寧又指，景賢里換地亦是壞的例子，令附近的寶雲道景觀受到破壞。她亦批評今次換地並非平等交換，發展商擬交換的土地景觀較佳，價值明顯較高，亦絕不應以綠化地帶作換地。羅雅寧認為須檢視其他可供換地的選址，長遠須訂立限制拆卸歷史建築的法例，指發展商有責任保護歷史建築，不應拿著這些歷史建築物向政府「拿著數」。
圖：美港聯盟執行總監羅雅寧
甘道地皮面積約1.2萬平方呎，可建樓面面積逾6,000平方呎，市場人士估計樓面呎價至少達10萬，項目總值至少逾6億元。
去年灣仔區議會亦曾討論甘道23號換地項目，甘道南北段分屬兩個不同選區，然兩位議員李碧儀及黃宏泰均反對項目。黃宏泰（司徒拔道選區）批評項目「夾硬來」，李碧儀（修頓選區）則擔心如23號大宅改作商業用途，會影響甘道寧靜的居住環境。
圖：甘道23號大宅正門
圖：擬換地屬綠化地帶