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政經

山民起義護商場 中資新買家:勿政治化

山民起義護商場 中資新買家:勿政治化
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(獨媒特約報導)領展於去年5月以2億出售柴灣興民商場予佛山順聯集團,新業主以裝修為由,趕走大部份經營數十年的小店,商場僅餘三間連鎖商店及一間牙醫診所。居民自發組成關注組跟進,新管理公司則指商場落成已35年,裝修屬正常工程,促勿「政治化」。

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柴灣興民商場位處山上,居民以長者為主。去年領展將商場出售後,商戶陸續被通知不獲續約。至今年3月,仍在商場內經營的僅有連鎖經營的7-11、萬寧、牙醫診所和百佳超級市場。 興民邨廣場貼出管理公司傑豐香港有限公司回覆當區區議員、民建聯劉慶揚議員的信件,指商場是100%私人物業,商場交易是私人財產的產權買賣,裝修原因為設施老化,稱「本司不希望被其他政客人士將一個私人商場物業的升級改裝工程政治化,更不希望影響香港正常的投資營商環境及打破世界最只有市場的美譽」。

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關注事件的當局居民組成柴灣興民邨及山翠苑居民關注組「山民主義 Sanmanism」,事件亦獲包括《東張西望》在內的媒體報導。「山民主義」在星期日(3月5日)舉辦興民邨居民交流會,約有20至30名居民參與,東區區議員黎志強、古桂耀和徐子見出席。

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圖:左起黎志強、古桂耀和徐子見

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新業主早前亦購入南區的田灣商場,並擬租予國際學校,令田灣山逾居民須到他處購買日常生活所需,房屋署對此袖手旁觀,公民黨黎志強批評公共屋邨商場應設有店舖種類的相關比例,形容是「房委會與公屋居民的合約」,斥責房屋署「自己打破自己(設立的規則)」,希望有街坊能挺身而出申請法援提司法覆核。黎又慨嘆基層市民投訴無門,「基層市民好似孤兒都唔知可以去邊度」。

徐子見亦形容「感覺政府將大家賣豬仔」,房屋署由商場被領展變賣至今並無跟進,亦無通知居民。

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古桂耀則指,本來上週相約了房屋署代表開會,在《東張西望》的報導播出後房屋署提出取消會議,暫時未知開會日期。東區區議會將討論有關興民商場的事項,古桂耀預計房屋署會拖延至區議會後才另約會議,直斥房屋署此舉是逃避問題。

商場內現時除貼上勿把工程政治化的信件外,又有多張「私人物業,嚴禁遊蕩;如有違者,送官究辦」的通告。關注組成員 Angel 認為上述內容是針對關注組,批評文件用字模棱兩可,「其實答唔到嘢」。她又指當區區議員劉慶揚責無旁貸,事實上是「遲咗做嘢」。她表示曾與鄰近的循道衛理社區中心聯絡,商量日後辦團購服務或辦墟市等,亦期望能與互委會合作,例如能借用互委會的地方存放團購的乾貨。

關注組核心成員目前有5、6人,一星期會擺設兩日街站,一般在早上街站後各自上班上學,下班或放學後則再開晚站。Angel 表示在媒體報導後有其他區的大學生主動提出幫手。她自言是「一介庶民,冇諗過要搞呢啲嘢」,坦言「知道世事好多時係徒勞無功」,但亦希望能藉此令邨民覺醒,「無事無幹投畀劉議員咪無事,有事嗰陣就無人理;點解要維護一個幫唔到自己嘅人」。

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早在柴灣木屋區居住、現居興民邨的周先生自言見證柴灣區的變遷,他指廉租屋時代亦有民生設施,「從未見過條邨搞到咩都無得買」,指責政府對公屋居民「殘忍」。周先生認為「做咩都無用」,即使提司法覆核亦是「遲咗」,財力亦不相稱,慨嘆「有錢佬控制窮人」。他提議政府直接在興民邨廣場另建商場,「咁就解決晒呢條邨嘅問題」。

周先生
圖:周先生

根據新業主的圖則,商場現時的櫃員機和男廁將成為餐廳,女廁位置將會改建成牙醫診所,現時很多街坊聚集下棋的位置將改建成一個鋪位。徐子見向居民解釋指,將來24小時經營的便利店將位於現時萬寧的位置,而它的門口是對外,反映商場未來不會24小時開放,按規定商場須提供的24小時通道應是現時行人天橋向超級市場方向穿過商場。他又指商場須設有不少於455平方米福利設施,估計四樓的 Welfare Tenant 也是為符合條件而設。此外,超級市場旁邊將加裝升降電梯,徐子見表示對於百佳能否在工程期間維持營業抱有很大疑問。

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記者:顏寧

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