攝：Alex Leung
AM730專欄作者渾水撰文質疑地產商賣新盤樓(註一)，兼做財仔生意，大有問題。他認為借發展商錢做一按，跟莊家「對賭」無異。地產商並非大發慈悲，好心幫人上車。
渾水的文章有兩個字——「本質」——出現了多次。這兩個字較少在其他財經專欄中見到。渾水是唸經濟/金融出身，我不知他受過多少哲學訓練，但他對一件事情本質之重視很難能可貴。
我不知大家有否發覺，以往投資和投機是分得比較開的(當然要嚴格區分二者總有困難)。現在似乎很多搵快錢的「賭博」行為，都美其名為投資了——這要多得鋪天蓋地的財經／演節目吧。叫人投資，總比叫人投機正派些，舒服些，交易也容易做些。渾水撰文揭示地產商兼做一按，本質是做莊，是和買家「對賭」，乃希望有意置業者提高警覺，在衡量自己可承受的風險時，不要被一些花言巧語影響判斷。
渾水的文章引來另一専欄作者，經濟學者徐家健的質疑(註二)。徐教授認為要追究金管局干預市場，而不是把矛頭指向地產商。渾水及後再撰文回應徐(註三)。我感興趣的是，徐教授強調，對賭與否並不重要——這是否意味忠告普羅大眾，教她／他們想清楚地產商的意圖，避免做錯誤決定，其實也不重要呢？
知道一件物事的本質，方判斷到它有否／何時變質，這是一種免於迷失，免於隨波逐流的看世界方式。今時今日，一切來去如風，這樣看待事情，或許有點阻住地球轉，阻人發達的了。