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【土地大辯論】本土研究社批土供組誤導公眾 將展開民間諮詢

【土地大辯論】本土研究社批土供組誤導公眾 將展開民間諮詢
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(獨媒特約報導)土地供應專責小組提出18個土地發展選項,上月底開始展開為期5個月的公眾諮詢,並於明日展開問卷調查,要求市民剔選足夠滿足1200公頃土地需求的選項。本土研究社批評土供組成員早有既定立場,諮詢中18個選項亦未有充份考慮棕地等「雪藏地」。

本土研究社成員陳劍青指,政府派發的問卷形同有「最低消費」的「點心紙」,要求市民填足1200公頃,但無向公眾解釋數字如何計算出來。本土研究社聯同民間土地資源小組今日發表近70頁的《未來土地發展真實選項:好誠實研究及公眾諮詢》刊物,將會免費派發,讓公眾了解更多其他土地供應的選項。

忽視發展成本低的「雪藏地」

陳劍青指,政府提出的選項不盡不實、誤導市民,將難覓地的原因歸咎於土地不足,忽視對「雪藏地」的充份運用,如棕地、鄉村式發展地帶內官地、短期租約用地及臨時政府撥地等,合共有超過1,000公頃可供政府考慮發展。陳劍青續指,短期租約用地、臨時政府撥地等的業權屬於政府,合約期滿後可立即收回;相反,政府將需要15至18年才能在綠化地如郊野公園完成造地工程。

本土研究社成員黃肇鴻建議政府收回粉嶺高爾夫球場土地並立刻發展,他指高球場有172公頃平地,比發展郊野公園的成本低,估計發展高球場的每公頃成本為0.5億,發展郊野公園的平整成本則需要每公頃4.3億元。

批土供組立場有前設 聘公關誤導市民

黃肇鴻又指土供組成員一早已有既定立場,主席黃遠輝在小組成立單單4個月,就已認為填海是建立土地儲備最切實可行的方法之一,成員黃元山亦發佈各種鼓吹填海的言論,他指「土供組成員好心急去表態,令公眾誤以為填海是必須的。」黃又指,政府花費近千萬公帑聘公關公司,為政府提出的土地選項護航,誤導市民。

香港中文大學地理與資源管理學系客座教授林超英指,填海破壞自然環境,如發展東大嶼都會、填平船灣淡水湖,亦反對破壞郊野公園邊陲地帶,呼籲市民不要選擇這些選項。他又質疑「公私合營」發展的最終只會「益地產商」,包括發展新界農地、屯門內河碼頭、葵青貨櫃碼頭,只會將土地供應的選擇權由政府拱手相讓至私人發展商。

民間土地資源小組主席司馬文指,問卷調查中並沒有讓市民有優次選擇的權利,缺乏公眾討論空間。

記者:麥學華

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