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保育

市建局放棄重建H19項目 羅雅寧倡保育「卅間舊城風貌區」

市建局放棄重建H19項目  羅雅寧倡保育「卅間舊城風貌區」
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(獨媒特約報導)中西區區議會昨日下午開會,市建局在中西區項目匯報上,確認正式放棄上環士丹頓街/永利街(H19)重建項目。中西區關注組召集人羅雅寧建議當局設立「卅間舊城風貌區」,包括完整保留區內唐樓並進行復修,把H19項目內空置地盤劃為公共休憩空間和設立舊中環資料室;以保留社區內不同型態的唐樓建築和舊城臺階里坊文化景觀。

H19項目為市建局在港島區第19個重建計劃,原計劃保留士丹頓街88-90號兩棟唐樓,並在後面興建13層住宅,項目在2013年獲城規會通過。但市建局在去年建議,拆卸重建範圍內所有唐樓,興建兩座20多層高的屏風樓。然而,項目最終因為居民反對而撤回申請,已回收的6成業權卻因項目擱置而一直空置。

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中西區關注組召集人羅雅寧

在會議上,市建局的代表透露,正在和規劃署商討放棄H19項目後的後續工作。市建局表示,一直有為已收購的單位作定期修葺,計劃用作予社會房屋用途。羅雅寧則強調,市建局不應再視H19為重建項目。她指出,由於H19的範圍和舊城中環「卅間」社區重疊,要求市建局從保育出發:「卅區有逾百年歷史,歷史和文化氣息豐富,如國父孫中山年青時曾經住在卅間,《華僑日報》創辦人岑維休亦曾住在士丹頓街88-90號。」

羅雅寧補充說,保育「卅間舊城風貌區」能和附近的元創方、新聞博覽館和孫中山史跡徑產生協同效應,建議市建局在計劃中引入社區參與,讓街坊和地區團體能一起參與保育。她希望市建局在進行復修工程時,應該盡量保留唐樓原有特色,不要像永利街般把唐樓全部翻新為一式一樣。

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許智峯

建制派、民主派同要求就用途諮詢地區

建制派及民主派亦難得立場一致,民主黨許智峯質疑市建局在H19項目上一直輕描淡寫,從沒公開講述立場,要求市建局代表即場確認今次是真正「退場」。民主黨伍凱欣關注士丹頓街88-90號的保育,問到整個範圍會否有完整的保育方案。同為民主黨的鄭麗琼支持保育「卅間舊城風貌區」,認為當局可考慮興建唐樓文化館,以展現中西區的山城文化和香港不同年代的唐樓。

會議上唯一爭議為民建聯楊學明和民主黨吳兆康的發言。吳兆康要求市建局作廣泛諮詢,有關用途能作社區及文化用途,強調該區有潛能作保育區,希望不是流於口號。但楊學明表示,居民十多年來的想法很清楚,認為再諮詢是和民意脫節:「區議員應該掌握到囉。」吳兆康一度打斷楊說,「係諮詢用途」。楊學明稱市建局不應再浪費資源,建議將已收購的民房可予難民組織使用。

但建制派卻不認同楊學明的說法,區議會副主席、民建聯陳學鋒要求市建局及發展局不要拖拖拉拉,形容現時是「長期拖住手,唔結婚實出事」,認為絕對可以重新諮詢用途。

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陳財喜

陳財喜要求市建局就退場後的方向先諮詢區議會,認為不一定要租予非牟利組織,指如果能善用地舖能帶旺社區:「可以有少少商業元素。」民建聯楊開永則認為,市建局收購完卻丟空單位是浪費社會資源,同問到是否正式放棄H19,市建局會如何保育及善後。

市建局規劃及設計總監區俊豪回應時,確認正在處理退場方案,但要待規劃署提出機制後,才能重新諮詢用途。他稱,目前已收購的民房均沒有廁所,並且需要復修。區俊豪表示,市建局希望能將士丹頓街88-90號租予非牟利機構使用。

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羅雅寧:勝利是言之過早

雖然市建局最終就H19項目選擇退場,羅雅寧在會後對記者指出,今次只是在保育運動中前進了一步,未來仍有大量後續工作,「勝利是言之過早」。她強調,未來會繼續關注,並投放更多心思在後續工程。羅雅寧同意建築上層可作社會房屋用途,下層則可開設茶餐廳、書店或印刷店鋪等,以保留舊區文化景觀。

羅雅寧透露,上週曾和發展局副局長廖振新商討保育計劃,對方建議她和市建局再作商討。她表示,關注組會和該區周邊的居民保持溝通,如舉行街邊講座,認真聆聽居民的想法。

記者:麥馬高、梁皓兒

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