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友愛街市商戶不滿被逼遷 赴立法會申訴促保障生計

友愛街市商戶不滿被逼遷  赴立法會申訴促保障生計
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(獨媒特約報導)早前財團「基匯資本」決定翻新友愛街市,並引用合約條款要求商戶於今年6月30日前遷出以便重新裝修,引起商戶及街坊強烈不滿。雖然基匯資本表示已延遲收舖至明年三月,但不少商戶仍然擔心日後街市管理權外判予管理公司後,會大幅加租。團體「領匯監察」與「友愛街市關注組」今早前往立法會申訴部提出申訴,促請立法會議員關注事件,以及要求召開公聽會及回購領展轉售的物業。

約20名商戶及市民在進行申訴會議前先在公民廣場外請願,不滿基匯資本入主後已瘋狂加租,並擔心街市外判後會再次大幅加租,高呼「商戶捱貴租,市民捱貴貨」、「基匯磨刀商戶慘死」等口號。

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王先生

於友愛街市經營魚檔的王先生表示,在領展接手後簽下3年租約,但經營僅一年街市已易手基匯資本,去年年底更收到清場通知,令他血本無歸,「仲有2年咁點算?」他指曾向基匯資本反映不滿,但對方未有理會,之後請求區議員協助才有機會與基匯資本一方開會。他透露,近日已收到基匯資本通知,表示延遲清場限期至明年3月1日,但他仍強調對於未完約便要離場感到氣憤。他期望立法會議員可以協助他們召開公聽會,並促請政府加強規管領展及新業主的營運情況。

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譚駿賢

工黨屯門區議員譚駿賢表示,商戶去年底收到離場通知時已好徬惶,期間與基匯商討幾次,但都未有正面回應,遂發起抗議行動。他批評基匯資本比領展更差,「領展都冇試過引用條款收鋪」。他又指,友愛街市的禍根是源於政府容許私人企業將公共商場及街市私有化,漠視市民利益,「賣鮑魚,賣鵝肝,公屋居民買呢啲做咩?」

工黨張超雄則認為,全港不同地區都正重覆類近的事,廣大居民及小商戶均在受苦,「係將小市民生計打沉」。他又批評財政預算案寧願預留200億購買物業建社福設施,都不肯回購領展及其他轉售商場,「咁多年都唔肯回購,荒謬到唔知當我地係咩」。

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黃炳權

民主黨大窩口區議員黃炳權亦有到場抗議,指友愛街市正重蹈大窩口街市的覆轍。他表示,領展早年入主後已外判街市管理權,部份小商戶更因大幅加租而無奈結業,並藉此逐步引入集團式商戶。至基匯資本上場後,管理問題更見惡劣,基匯資本更從未有交代過商戶調遷安排,令不少商戶被迫提早退休,「真係一蟹不如一蟹」。

立法會申訴部當值議員民主黨尹兆堅之後接見友愛街市商戶,多名立法會議員包括區諾軒、朱凱廸、鄭松泰、范國威、張超雄及麥美娟均有列席會議。民協江鳳儀在會上指,近年安定邨與友愛邨的轉變十分大,早年翻新商場及街市已令百物騰貴。她指,不少長者因不想買貴餸而要到置樂花園及新墟街市,甚至有長者要在晚上在街市「執餸頭餸尾」。

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新民黨葉劉淑儀聯同工聯會麥美娟,早前提出私人條例草案,建議規管房委會早年出售予領展的物業租金增幅,並向長期空置的商舖徵收空置稅。「兆翠起動」召集人甄霈霖在會上批評相關的私人條例草案通過難度甚高,認為草案只是空談,反建議不同政黨在全港18區區議會提出動議討論更為實際。

工聯會麥美娟立即在會上「辯護」,稱對於甄的說法感到失望。她強調私人草案分為引入租金增幅管制、空置稅及續期優先權三部份,如特首不接納草案需作出解釋,「總比嗌口號有用」。她又指,會盡力遊說議員支持草案。

民主黨尹兆堅在會後表示會跟進不合理租約問題,亦會與其他立法會議員討論其他跟進方法,包括落區視察、要求召開公聽會,讓商戶及居民在公開渠道下表達訴求。

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友愛街市在七年間,已翻新兩次。愛定商場(H.A.N.D.S)原為安定商場和友愛商場,2005年售予領匯後,領展於2012年曾斥資5億一併與友愛街市翻新。至2017年,領展以50億高價出售友愛安定商場、街市及停車場予「基匯資本」,並再計劃重新裝修。

記者:周頌謙

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