立即捐款

安泰街市人流少租金貴 商戶罷市批房署欠規管

安泰街市人流少租金貴 商戶罷市批房署欠規管

(獨媒特約報導)觀塘安泰街市去年開業,但因人流稀疏及租金高昂,部份商戶離場止蝕。留下的商戶投訴安泰邨入住率低,導致街市人流不足,26個商戶昨日(4月1日)起罷市6日,促請房屋署檢討現行商戶政策及提供租金優惠。

參與罷市的商戶於昨早在街市門口示威,其後遊行至房屋署安泰邨辦事處。觀塘區議員蔡澤鴻表示罷市等同「蝕足六日」,商戶走投無路方出此下策,要求與房署在本周內會面,若署方無回應,將繼續罷市。

IMG_2149

約一半商戶參與罷市,商戶以帆布遮蓋檔攤,上面貼上罷市聲明;亦有商戶在門窗外貼上罷市聲明聲援,不過仍照常營業。有不願公開身份的商戶表示:「都唔夠食,點參加呀?」

蔡澤鴻指出,大部份沒有參與罷市行動的商戶,皆與外判管理公司「現代街市管理有限公司」有關。他又引述商戶指,管理公司為避免商品重覆,限制商戶銷售的產品,針對不同商戶亦有不同的放貨準則。

IMG_2198
商戶代表林先生(左二)

商戶斥「花言巧語」吸引開荒牛 促免租一年

商戶代表林先生批評,房署將街市外判予管理公司,租金比領展旗下街市更高,與人流不成比例。他又批評缺乏配套和紓緩措施,舉例指尚德街市有免費接駁巴士予鄰近居民,不明白為何房署沒有相關安排,管理公司亦僅以「運輸署唔批」回應商戶的質疑。他又指停車場車位不足,為顧客帶來不便。他批評,當初管理公司向他們簽約時,聲稱安泰邨設有大商場、學校及幼稚園,皆一一落空。

林先生在街市售賣急凍海鮮,現時每月租金接近10萬,惟除開業首日外,每日生意額只有不足3,000元,除了要應付租金,「雜費、人工、貨錢都仲未計」。他認為,以現時的配套以及幼稚園於2020年9月才有第一批學生的情況下,房署應最少免租一年。林又指安泰街市的情況,過往亦於其他新屋邨出現,質疑房署外判制度過時,令小商戶白白交租。

開凍肉鋪的吳先生指出,商戶現今的情況為「做又死,唔做又死」,因為已簽下兩年「死約」,即使離場都要照付租金,更要留下設備,儼如「唔比你走」。

協助商戶的民主黨社區幹事林冠存稱,房署作為大業主,有責任維持街市的營商環境,但在訂立街市租金時沒有標準,竟可比領展旗下街市的租金更貴。林稱,安泰邨入住率最多只有約六成,未達房署聲稱的九成。

IMG_2213
管理公司將罷市聲明「偷天換日」換成「清明節休息」的標語。

記者:陳泳霖