（獨媒特約報導）新任區議員已於1月正式履新，惟有落選的建制派「賴死唔走」，令不少新任民主派區議員仍未能開設辦事處。灣仔區議員陳鈺琳早前向房協申請租用前任區議員李文龍的勵德邨議辦鋪位，惟房協指對方以清拆裝修為由獲批無了期延期租約。她批評對方霸佔鋪位「唔做嘢」，並發起聯署行動，獲近500名街坊支持她「頂租」。
灣仔起步的陳鈺琳在「天后」撃敗前新民黨成員李文龍，成功當選。由於選區範圍包括位處山上的勵村邨及山下的天后廟道，為方便服務兩地的街坊，已於天后設置辦事處的陳鈺琳一直希望在山上山下各設一個辦事處，避免年邁街坊「走上走落」。她強調勵德邨與天后廟道的街坊是兩個在生活習慣及出行路線上截然不同的群體，設立多一個服務點就是不希望冷落任何一邊的街坊，「唔好搞到有區好似冇區議員咁。」
她在12月初、未正式上任前已聯絡房協勵德邨辦事處，入紙申請租用約200呎、原屬李文龍辦事處的鋪位，房協亦回覆指，該鋪位於12月31日完約，並會在12月6日至27日再作公開招標。她強調「照足程序apply」，之後亦一直跟進申請進度，房協之後以「評估申請對勵德邨有咩幫助」為由，邀請她面談及遞交文件，惟等了又等，始終未有回音。
落選建制區議員賴死唔走 遭批「霸住地方唔做嘢」
時至新一屆區議會開鑼，陳鈺琳再向房協查詢，房協卻指不只她一人投標，需考慮其他申請人。她又質疑上任租戶、前區議員李文龍已丟空鋪位超過一個月，但一直未清場搬出，令她未能視察鋪位情況。在多次追問下，房協才回應，因為上任租客需清拆裝修，所以特准獲批無了期延期租約。她更透露有房協職員「說漏了嘴」，指「上一手租客都要睇下一手係邊個租，先決定裝修點安排」，「我即刻話，其實下一手係邊個租關佢乜事？」
房協又向陳鈺琳強調，鋪租將以市價來釐定，惟翻查區議會文件，李文龍辦事處的月租為4,600元，6年來均未有按市場調整租金。陳鈺琳曾追問現時延期租約的租金是否依市價而定，但卻未獲房協回覆，僅指會在農曆新年前再作交代。
現時該鋪位已落閘上鎖，鋪面招牌已拆去，但門外仍有一個寫上「李文龍議員」的信箱。對於李文龍的鋪位遲遲未交吉，陳鈺琳認為他丟空鋪位超過一個月，亦不是在服務街坊，批評他「霸住個地方其實冇意思，我有議事處係可以即刻服務街坊。」
房協稱租鋪需考慮對屋邨好處 區議員擺街3日獲500人支持
陳鈺琳表示，房協並沒有區議員優先租用鋪位的條款，只會考慮申請人對屋邨的「好處」。她決定以行動回應，遂在勵德邨架起褶枱褶櫈，設立流動辦事處，收集街坊簽名支持，「（有固定辦事處）大家都方便好多，起碼有個地方可以坐低傾下心事，係街吹風老人家都唔鐘意啦。」即使在人來人往的上班時間，來簽名的街坊絡繹不絕，短短三天，她已收集近500個聯署支持，「我叫街坊聯署，係想說服房協我先係有心服務街坊。」
在擺設街站期間，不少街坊見陳鈺琳「流浪街頭」都不明所以，紛紛問她「你做乜係到？仲未搬入去咩？」她也只能無奈回應及解釋，「未呀，我都想，但仲未租到。」她指邨內街坊要求很簡單，「只係想有人用心服務，有個能見度高嘅議員代她發聲。」她又稱，在街坊眼中，該鋪位已「約定俗成」為區議員辦事處，若貿然改變用途只會令街坊無所適從，失去與區議會接觸的機會。
對於房協採「拖字訣」，她坦言令工作十分不便，甚至有街坊一度誤會她無心服務勵德邨，「其實我一直極力爭取緊，連鋪位都未睇過已經入標。」她認為房協在處理租務上的申請過程及準則亦不透明，過程中需要自己不斷追問，又欠缺明確的答案。她直言，在競選期間已疑遭受房協針對，自己的競選團隊只准在「突然設置」的界線外拉票，惟李文龍的競選團隊卻可自出自入，隨意拉票。
被問及有何最壞打算，陳鈺琳坦言有可能長期設立流動街站，「都冇辦法，點都要服務街坊。唯有固定時間，養成一個習慣等街坊搵到我。」
記者：周頌謙