（獨媒特約報導）區議會之後，光復法團成為社區的主戰場。在將軍澳，現屆翠林邨業主立案法團任期原於今年3月屆滿，但6月28日周年大會以武漢肺炎疫情為由押後，至今無期。「額外」任期期間，現任法團爆出採購智能卡時，在承辦商中標後「追加」撥款，涉違反政府發出的法團採購守則。12名翠林業主和居民，則已組成團隊挑戰現屆法團，望「還政於邨民。」
法團換閘門卡涉拆30萬合約避招標
翠林邨法團於今年3月24日第13次管理委員會常務會議上，稱過去沿用十多年的八達通卡門禁系統經常故障，目前的底板屬2011年，需全部更換才能解決讀卡問題，故決定採購新的智能卡拍卡系統，稱能節省維修成本及八達通行政費。除更換智能卡外，法團又稱因居民憂慮接觸大門，故同時招標自動開門器。
管業處邀請9間承辦商招標，兩項工程均由「力圖制作（科技）有限公司」中標，其中自動開門器中標價為20萬，遠低於第二中標價70.6萬。新智能卡系統中標價為15.6萬，包括購買和安裝邨內8棟大廈、共20個出口的讀卡器，及提供三萬張智能卡，第二低價則為20.74萬。
不過在翌次會議，即第14次管委會會議上，法團在無任何招標或報價程序下，為智能卡工程追加14.4萬元，包括10.8萬加裝智能卡主機板，和3.6萬輸入智能卡資料的費用。
根據《建築物管理條例》的《供應品、貨品及服務採購工作守則》，法團不可將大額合約，即超過20萬元或法團預算的20%款額，分拆為小額合約以避過招標程序。至於10至20萬的合約，則應邀請至少3份報價。
涉用無牌承辦商 候選人質疑「搵賊幫你做保安系統？」
翠林邨法團一直被指親建制，12名業主及居民已組成團隊，準備挑戰現屆法團，但換屆大會一直無期。現屆法團卻在「額外」任期期間，出現更換拍卡系統的大動作。安裝智能卡系統，屬《保安及護衛服務條例》下的「第三類保安工作」，擬參選司庫及秘書的Rice和Eddy經調查後，更發現中標的承辦商「力圖」並不在「從事第三類別保安工作的持牌公司名單」上，違反《條例》。
二人直覺認為法團在處理換卡一事疑點甚多，去信法團查詢亦仍未獲回覆。Eddy怒斥法團以劣幣驅逐良幣，形容換卡猶如「時光倒流返三十年前」，「點解有八達通唔用仲要袋多張卡？」他又批法團聘用無牌承辦商，質問「唔通可以搵賊幫你做保安系統？」
記者採訪當日亦到其中一個入口視察大約五分鐘，並留意到入閘的十多名居民沒有一個使用新智能卡。Eddy表示雖沒有八達通和智能卡使用率的數據，但按日常習慣和觀察，大部分居民均是輸入密碼或使用八達通卡入閘；Eddy和團隊成員亦不欲登記新智能卡，表示申請表內的個人資料收集聲明並未有列明授權人士名單、資料用途和披露方式，恐防個人資料被利用。
管業處早前聯絡八達通卡公司，公司表示每年牌照費可由$98,640，下調至$78,912，不過法團決定中止合約，由於需六個月通知期，故正式停用八達通系統日期為今年10月1日，屆時居民須輸入密碼或以新智能卡入閘。
現屆法團主席為冼雄輝，亦即建制組織「關注資助出售房屋權益大聯盟」召集人。本網曾Whatsapp邀約冼訪問，但訊息「已讀不回」，電郵管業處亦未獲回覆。本網亦曾致電「力圖制作（科技）有限公司」，該公司稱翌日受訪，記者翌日再致電，接線員工稱「等等」，記者等候多時後被斷線。
2018年成立專頁推動關注法團 成效不及反送中
「收收埋埋」，是Rice對現屆法團的印象。
Rice透露自己並非翠林業主，在此居住不過三、四年。曾任西貢民政處社區幹事的他，對公共事務感興趣，加上妻子在翠林邨長大的緣故，對邨內事務份外上心。他憶述，剛遷入翠林便察覺建制法團手持大量邨民的授權票，以「幾張大票」操控清潔、管理，乃至大型工程等合約。
候選司庫 Rice （中）
Rice遂於2018年建立「翠林邨是我家」Facebook專頁，希望提升邨民對法團事務的關注。他強調成立專頁的原意不是要反法團，當時甚至向主席提議「不如讓個平台畀你公佈消息」，以促進邨民和法團的交流，惟法團不領情。他認為法團閉門造車的態度令不少邨民「好似訓曬覺」，「出出入入有?搭就得」，其他一概不理。
Rice坦言，專頁成立後一年僅累積500個用戶讚好，成效不顯著，遠不如上年反送中運動般成功推動邨民投入社區。「反送中揭露咗好多社會問題」，他認為反送中讓「制度化」的概念從社會帶到社區，讓市民看清公平、透明制度的重要性。
從事物業管理的候選秘書Eddy認同社運風氣令社會「關心社區嘅層面更廣」，續指過往遇上不義之事或會忍氣吞聲，如今卻會「不平則鳴」。他舉例指以往邨內「垃圾桶爛咗咪由佢爛」，但現今會驚覺垃圾桶或成傳播武漢肺炎的途徑，深深感受民生小事不單影響自己，甚至連街坊也遭波及，有感要身體力行改變社區。
候選秘書 Eddy
Eddy又指，法團在建制人士把持下，當區民主派區議員蔡明禧服務居民時遭諸多刁難，包括不許上樓派防疫物資、無法參與法團會議等。他認為蔡明禧與前區議員新民黨譚領律的待遇「差天共地」，催化居民對法團的關注。「唔係話要你咩都就曬，但至少建制派議員做到嘅嘢，民主派都應該做到」，他道。
擬參選法團委員的Morris表示，自己也是被反送中運動喚醒的一群。他自1989年開邨入以來便居於翠林邨，但過去多年都如沈睡般對法團事務漠不關心。Morris解釋道，翠林邨未有如外牆剝落、大型維修工程等需要「使大錢」的地方，故邨民普遍關心度不高。直到去年8月，參與一場翠林體育館外有關7.21的放映會時結識Rice和Eddy等志同道合之人，繼而將目光投向法團，並於五月組成一支12人的團隊出戰。
盼增透明度、改善財政 承諾安排邨二代列席
問到候選團隊的最大優勢，Rice覺得除了年輕以外，就是對制度化的執著，「公平、公開、公正係我哋嘅政綱」。他補充道，過往曾建議法團將財政預算等文件電子化，增加透明度，但被法團以保安問題為由拒絕。Rice直覺荒謬，「坊間其他法團，甚至政府都用緊PDF上載文件啦」。
Rice炮轟法團財務不健康，未能開源節流，指法團由2018年至今已連續兩年分別錄得近400萬元虧損，按來年預算更會出現高達780萬元赤字。他表示會積極研究如何在不增加管理費的情況下提升收入，例如擺放順豐智能櫃收租，以達致收支平衡。
Rice又表示，希望將制度化的概念慢慢應用到社區，「唔再好似以往溫水煮青蛙」，盼「由社區做起改變社會」。Eddy則希望提升邨民參與度，謂「呢個政綱唔係12個人寫，而係由全條邨參與」，表示願意在邨務上以問卷調查等形式咨詢街坊，又承諾當選會安排邨二代列席會議。
商場業主持近15%票權 坦言贏面不大
不過要「光復」翠林，談何容易，翠林邨業權份數中，商場翠林新城的投票權約佔總投票權15%，而翠林新城由駿昇投資（香港）有限公司持有，優品360股東之一林子峰為公司董事。Eddy續稱，過往大部分公屋商場業主均不會行使投票權，但駿昇在2018年初曾就物管和清潔承辦商投票，擔心業主藉此干預和操縱法團事務，坦言對勝選不感樂觀。
