中華發展工程有限公司董事 梁秉基
【獨媒報導】宏福苑消防系統被關閉逾半年，由消防承辦商「中華發展工程有限公司」負責申請消防裝置停用通知書（SDN）。中華發展董事梁秉基今（8日）作供，承認從來無到宏福苑視察水缸維修工程，僅按宏業要求不斷提交共85份SDN，更試過預先準備好數個月的延期通告。根據會上展示發票，消防系統預計停一年，期間 SDN 需延期，8棟大廈總索價為52,000元。委員會代表大律師杜淦堃形容「你哋都好似橡皮圖章，人哋叫你做就做」。
杜最後引述梁曾在陳述書表示，就水缸維修工作，他理解不需關閉總開關或整個系統。杜指如果中華發展任何同事去過現場，相信會開啟消防系統總掣。「如果你哋公司，真係有盡註冊消防裝備承辦商責任，真係做檢測，唔使好多次，大火前只係一次，大火當日火警警報系統應該唔會關閉，火警鐘嗰日響，會救返好多人」，形容中華發展在事件中有明顯責任。
獨立委員會首席代表、資深大律師 杜淦堃
僅按宏業掛牌 無了解工程
梁秉基在陳述書承認，除了為宏福苑提供額外滅火筒外，從未因今次工作踏足宏福苑，只曾遞交自己簽署過的 SDN，以及由另一董事嚴彩華（音譯）簽署的消防裝置及設備證書「FS251」。梁指遞交通知書時，中華發展並無人了解過消防裝置如何關閉、因什麼工程而需關閉，以及是否真的關閉了消防裝置。杜淦堃問是否「宏業叫你哋交 SDN 你哋就交、冇諗過要做任何嘢」，他同意。杜淦堃質疑中華發展遞交 SDN 後每14天延期，「你哋都好似橡皮圖章，人哋叫你做就做。」庭上展示一個 WhatsApp 群組，成員為梁、其下屬中華發展 Daisy 以及宏業建築工程有限公司的張先生。
*** 以下為群組6月13日對話 ***
張生：宏盛閣請幫忙下週一（16/6）安排掛牌🙏
Daisy：收到
（Daisy 傳送宏盛閣消防裝置關閉通告）
敬請張貼在大廈 謝謝
張生：收到🫡
（Daisy 傳送宏盛閣 SDN）
************
SDN無提關閉火警警報系統
至於裝置關閉通告有否張貼在管理處，梁亦一概不知情。會上展示宏盛閣 SDN 為例，由梁秉基簽署，中華發展勾選受影響而關閉的裝置為「消防栓／喉轆系統」，但未有勾選會關閉火警警報系統，杜淦堃質疑他根本無檢查過。SDN 亦指出，如關閉消防系統不再由公司負責有關工程，需要勾選填報，惟中華發展同樣未有填報。杜淦堃指，中華發展並非負責工程，據惟消防處認知，中華發展即為負責有關工程的承辦商，梁確認水缸工程並非由中華發展處理，文件會令消防處理解不準確。
指過往合作順利 無理由懷疑宏業
杜又問以梁多年經驗，維修防水缸一般需時多久。梁表示防水缸漏水經常發生，工程通常要幾個月，最終視乎水缸大細。他又指宏業要求暫停消防系統一年，因「佢哋話咁多個（水缸）加埋大約1年」。他同意消防系統關閉越久，風險越大。他確認當時並不知道宏業所指打算借用消防缸作維修食水缸等工程部署，更遑論向管理處詢問。
他稱將滅火筒送予宏業時，獲張先生告知不用到宏福苑進行任何檢查和工作。梁辯解，指基於宏業的標書，真誠認為宏業有正確做檢查，以及真的出現漏水情況。「鑑於我們之前的合作一直都很順利，我們沒有理由懷疑他們。」
關閉系統報價5.2萬元 入85份SDN
庭上展示給宏業侯先生/Gordon/張先生的3月28日發票，顯示「申報以上大廈SDN，每次關閉14日，要申請延期，貴司預計停一年」，單價6,500元，8單總價便為52,000元。
梁聲稱「冇諗」單價是否因應系統停多久而不同，「都係預幾個月一座咁。並非特別指某棟特定建築的單一 SDN，而是指整個工程。」
中華發展16度申請延期 SDN，杜質疑「你哋簽名每次收錢，你哋有牌，簽名好寶貴，簽1次同16次好唔同」，梁沒有正面回應，最終確認報價是包含停1年費用。
杜形容中華發展做法「基本上機械式操作，（工程）未做完就入，你催完唔得就再入」。他指直至大火當日，梁秉基共入了85份SDN，旁聽席聽畢亦一片譁然。八棟詳情如下：
宏仁閣：5次，9月4日開始
宏道閣：9次，7月11日開始
宏新閣：10次，7月4日開始
宏建閣：13次，5月16日開始
宏泰閣：16次，4月7日開始
宏昌閣：5次，9月4日開始
宏盛閣：11次，6月16日開始
宏志閣：16次，4月7日開始
一次過預備續期數月
WhatsApp 群組截圖可見，Daisy 不斷負責傳送 SDN，杜形容是「自動波每14日就會搞一次」。更離譜是，原來中華發展曾經一口氣幫宏業預備續期SDN幾個月。
*** WhatsApp群組截圖 ***
Daisy：你好張生，呢三棟（註：宏建、宏泰、宏志）原定預去到10月。我哋需要繼續延期，通告我預去到12-1月左右，想請問你哋日期方面暫時夠唔夠用
張生：剛與你通話，請按照這時間，謝謝
************
杜形容「一問就問幾個月」、又詢問一次過整定 SDN 是否公司習慣，梁表示 Daisy 傳送的只是消防裝置關閉的通告。
梁指有發短訊催促宏業加快完工，但不會有行動，原稱每次延期都會催促張先生，其後稱不記得是否有通過幾十次電話，杜指「你話每次追一定唔係真」。梁亦在供詞提到，消防處會不時聯絡他，詢問工程進度。
稱無專業知識檢查水缸滲漏
至於由嚴彩華簽署的FS251，「裝置/改裝/修理/檢查工作」一欄內，曾寫上完成的工作內容是檢查消防水缸，完成日是6月16日。杜問梁，中華發展作為消防註冊承辦商，是否可以做到檢查？梁多次表示「漏水我哋唔知，唔識睇，冇嗰個專業去睇」，其後確認他們可以做檢查工作。至於證書中的「損壞事宜」，中華發展填上「消防水缸有滲漏要維修」。梁秉基解釋，宏業指要做水缸防水，因此覺得是由於出現滲漏。他指並不知道實際是否有出現漏水情況。
根據報價單，FS251「維修消防水缸完工消防證明書」每單500元，8單（即8座大廈）總價4,000元。
消防處見中華發展多次遞交 SDN，要求遞交 FS251。會上揭發，中華發展在未完工情況下提交，更預先「簽定」消防裝置及設備證書 FS251，將同一份 FS251 多次傳真予消防處。根據中華發展簽發的宏盛閣 FS251，簽署日期是6月16日，但是消防處傳真回來的日期卻是11月19日。同樣情況最早在10月3日出現，同一份6月16日簽署的文件多次傳真予消防處。
*** WhatsApp群組截圖 ***
梁秉基：@宏業張生，消防處要求每一份都加張證書，另外最好儘快搞好就回復系統，頂唔到消防處太耐🙏🙏
******
杜詢問如不是多次續期，消防處是否不會致電額外索取 FS251 文件，梁指預計處方可能系統暫停1至2個月後便會致電，認同是消防「見到唔對路」。他無正面回應為何會繳交同一份文件。杜指出，由梁發出的 WhatsApp 訊息可見，「知道係違反晒消防處啲要求，但你就瞇埋雙眼繼續做，人哋追你就攞簽好嘅（表格）繼續做。」
杜表示消防制度要求合資格人士處理工程，「好大程度依靠自律，你們行為明顯濫用消防對你哋信任」，梁表示同意。
宏福苑火災獨立委員會 聽證會｜第九日
宏泰水喉工10月發現消防水缸「一滴水都冇」 問置邦工程主任稱已掛牌
消防系統疑團多 惟宏泰董事從未踏足了解 稱「可能我真係太忙」
宏泰消防董事稱前線「甩漏」填錯表 水缸年檢「無問題」
被問宏泰有否缺失 董事鍾傑文：我覺得自己真係盡咗力
政府指宏泰有責任通報消防系統被他人關閉 董事不同意
收$5.2萬自動波入85次SDN 消防承辦商從未到宏福苑檢查淪「橡皮圖章」
「齋簽」不只宏福苑 中華發展曾收宏業$3,000助銅鑼灣項目掛牌
宏福苑火災獨立委員會 聽證會｜第八日
置邦物業主任與消防工程董事證供再有出入 收宏業兩個月前舊照稱消防水缸有水
居民向多部門投訴可疑授權票 廿人入場增280票 物業主任：電腦點票惹誤會
住戶曾屢投訴「生口」 物業主任承認沒留意風險 因「信任鴻毅嘅專業」