兩日前，《南華早報》報導，大浪西灣已被富商魯連城，買下十萬呎的土地興建豪宅。大浪西灣位處麥徑第二段，不少香港人即使對行山興趣缺缺，也總曾到此一遊。有網民將「私有化」大浪西灣的報導譯成中文，迅即在facebook組成了一個反對群組，並在今日7月18日組織了一行十多人前往大浪西灣，找到西灣村的村長黎恩。據黎村長指，魯連城透過中間人，買下該幅農地及旁邊的七間丁屋，將會改建成私人花園，設施包括小型高爾夫球場、直升機坪及游泳池，中間人更表示魯先生「一年頂多會在這裡十次。」

工程需時約二至三年，落成之後，該處土地會以欄柵圍繞，不准外人進入。目前，該處土地已被掘起，泥頭處處，一個疑似高爾夫球場水池的池塘亦已完成，旁邊亦而鋪上高爾夫球草皮。另一處的水池亦已掘開，用途不明。

黎村長的士多就在西灣亭落山入西灣村的入口處，據黎村長指，西灣村一向分為上村及下村，近大浪西灣的為上村，是古時聚居的地方，村民慢慢移居至下村，即現時眾多士多聚集的地方，上村則在三十多年前荒廢，目前下村亦只有二十多人居住。魯連城買下的豪宅用地，正是位於西灣上村。黎村長表示，該處數間丁屋及不少土地，均由已移居英國的原居民擁有，一直有意出售土地。在十多年前，曾有地產商聯絡村民，表示希望收購土地，興建三十多棟村屋，惟當時村民以價錢不合為由拒絕。

至2009年3月，一位張姓人士致電村長，表示魯連城先生有興趣收購該地，村長表示，張姓中間人表示是「一位商人買來玩」，並會「綠化」該處。正式落實的作價為農地75元一呎，一間丁屋則為約60萬，村長估計，是次收購大約合共3,000萬元。該十萬呎農地除部份由私人擁有外，亦有祖堂地，所以村長在是次收購中亦分得十多萬元。黎村長表示，目前仍在進行法律程序，亦只收到大約70%款項，其餘待交易完成後便會收到。村長否認魯連城是興建「豪宅」，他表示如果是「豪宅」的話，很多村民也會反對，賣出的價錢亦不會如此低廉。他表示，因為收購者稱，該處屬私人用途，自己居住，「一年頂多會在這裡十次。」亦不會有新的房子建竣，只會維修現有已荒廢的丁屋。因此村民普遍接受是次交易。

村長又表示，他曾詢問收購者是否需要丁權，收購者表示不需要。本身魯連城亦不需要十萬呎之多，是因為村民不願只出售部份土地，剩下的土地亦無任何用途，所以才一併要求收購者買下總共十萬呎的土地。

圖：施工現場，泥頭處處

在村長的引領下，我們走到工地，工地自然是沙麈滾滾，村長指，該工地只是逢星期一至五開工，工人則合租了西灣下村一處村屋居住。工地內的物料及推土機，部份由沙灘上岸，另一部份則是經陸路由西灣亭進入。在《南華早報》報導之後，政府部門匆忙前來，依地界立起了數個「政府官地，不准進入」的標誌。村長又指，工地目前已開工兩至三個月，在大約個多月前，漁農處已發現有關工程，當時他們只是找來工地內需要保留的樹木作出標記，並要求發展商補植樹木以作補救。

圖：被標記及保留下來的樹，右圖的樹下為已鋪上「高爾夫」草皮的「綠化」工程

另一個版本——大花園、網球場、停機坪

然而，我們訪問了另一位不願意公開姓名，居住西灣村二十多年的市民。他表示，開工期間他一直有留意，聽聞該工地並非興建小型高爾夫球場及游泳池，他的版本則是，在目前一排丁屋前面，左右分別有兩個大水池，型成一個大花園的格局。丁屋的左手邊則會設有網球場暨直升機坪。一排荒廢的丁屋亦不會如村長所言「維修」，反之則是會於十月被拆卸，重建成一排新房子，豪華的程度則暫時沒法知道。該市民又指，早於數年前，收購者已多次乘直升機視察環境，並低飛至丁屋上方，不少丁屋的瓦片因此被氣流破壞，形成如今破落的環境。

圖：進駐場內的推土機

圖：聲稱會被「維修」的舊丁屋

圖：該處土地應屬私人農地，按目前的工程觀察，其中一條河道應該已被填平。（來源：香港批判地理學會）

相關報導：邱騰華在西貢嚐海鮮，懶理西灣（南華早報頭條中譯）

NOW新聞台今日有隨隊前往大浪西灣，報導如下：