尖沙咀海旁（海濱長廊）活化計劃，不打算花太多時期研究，但看到有些重點，還是覺得很「滑稽」的。
註：我討厭政治，不談政治，也不要政治化，既然尖咀海旁活化是商業因素，就談實際的商業問題，這正是「滑稽」之處。
新聞報道大致如下：『政府計劃夥拍新世界發展（00017）活化尖沙咀海旁及星光大道，興建全新餐飲、零售及休憩設施，增加對遊客吸引力，但工程需封閉海濱3年。』
其實看到這樣已足夠。首先，原本的所謂星光大道早已淪為笑話，什麼「有助推動香港電影業」，真好笑，香港的電影業在今天，在國際上有什麼地位可言？戲院賣座和最先進的 IMAX-3D 電影也是荷里活片，香港的電影業只是一門每一個城市都自然會有的娛樂事業罷了，況且很多香港人都未必喜愛看港產片，頂多只看個別較為特出的片子，所以星光大道已經夠笑話，這只是開頭。
好了，說到現在想加強「活化」，什麼是「活化」？海濱長廊就是給人們欣賞海景吹海風的公眾休憇地方，現在的星光大道已經嚴重破壞了海景之美，更變成本港電影業的國際笑話，還要「活化」，除了多餘，只會「多做多錯」。
第三，計劃加大海濱長廊商業樓面，增建食肆、零售店等等，這更好笑，反映構想的人，明顯是一班年過七十活在冷氣房十世不出街的富豪老人。
在夏天，海濱長廊極度高溫，在那裡加建零售店，雖然一定有大冷氣，但要遊客捱熱去那裡購物，為何不去舒舒服服又大又豪華又包羅萬有的海港城？還有尖沙咀一帶已夠多零售業和食肆，請給至少一個理由說明，為什麼遊客會特別有興趣去海濱長廊消費吃喝。
那些老人商家永遠不明白，什麼是「真實世界」和「真實的旅遊業」。香港已經是一個很成熟的旅遊城市，遊客來到香港，要購物，大把地方購物，應有盡有，要美食吃喝，吃不完的各地美食匯粹，豐儉由人，要什麼有什麼，要玩什麼都有什麼，海濱長廊就是看海景已足夠，也是最大的功能。
輕易就可想象得到，海濱長廊因加建商舖而被收窄，變成「海濱後巷」，新增的零售店無人幫襯，新增的食肆拍烏蠅，只會不斷蝕大錢，這就是富豪老人商家從不接觸真實世界所致，根本不知道真實的旅遊業為何物。
※ 中國經濟爆破已揭開序幕，環球貨幣戰打得火熱，各國貨幣爭相貶值，歐美日列強大國，人家靚又靚過你香港，旅遊樂趣絕對好過你香港，加上香港樓市核彈.....（大家懂的），在這個時候大張旗鼓搞東搞西，必定悲劇收場。
所指的悲劇，是商界悲劇咋。