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政經

從過往歷史看「大灣區」

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看來,大灣區計劃將會是未來特區政府所推的重中之重政策,看到一批立法會議員也被帶到大灣區參觀整個發展計劃,我不覺得意外,這個計劃,相信和之前的什麼「九+二」,西部開發等的手法差不多,算不算是騙局,就見仁見智。最近一次上大陸就和幾位將會在大灣區大展拳腳的大陸朋友食飯,我聽了之後,大灣區是國家政策,受惠的不止是港人,大陸人也不會少。

針對港人的部份,相信是和香港的房屋政策有關,因為在過去五到十年,房屋問題就變成買屋問題,每天都聽到政府說,如何幫助人置業,而講到建屋,就會話收回郊野公園,填海,就算填埋淡水湖才夠。但真實的環境完全不是如此。看來,這些地是否真的解決住屋還是買屋,就要過十年八年再算,大家走入新界或者再細心研究,所謂缺地只是藉口。

這次上大陸,朋友都覺得,大灣區是適合退休人士,加上一些鄉情和鄉願,情況有點像當年的邀請華僑回國建屋差不多。因為,我常常都擔心身體的問題,所以對於大陸的醫療我常常都質疑,因此,曾經被一位在大陸經商的朋友指責,說我真正不了解大陸,也不是像我形容得那麼差,他告訴我大部份時間都在大陸居住,從沒看到有我所講的醫療和治安的問題。最初經他指責後,我都作出檢討,又發覺自己所見到的都是事實。到後來知道,原來,這些港人在大陸是不吃人間煙火,看醫生差不多是有公司付鈔,因此他才出此言。若果真的不用擔心醫療,對於我和很多人是一個宜退休的地方。這樣就如香港政府的想法,騰出房子給下一代。

由於我不是生意人,也沒有興趣到大陸渡餘生,所以,我對此全不感覺趣,但最少就搵到好多香港的有錢佬落搭,從過往的發展計劃也是如此,發展大西北,連已故的小甜甜都拿不少錢出來。另外什麼「九+二」就更多本地地產商發展樓房業務。這個時候,聽到兩個重點,第一就是大灣區的樓價只是香港的幾分之一,若果想多空間,到這些地區居住。第二就是提到香港人無必要再去日本旅遊和消費,大灣區是有足夠的提供。若果從過往的歷史去看,今天那些發展大西北和九+二又到了那裡呢?

當談到大灣區如何如何,長江黃河我就會想起本土問題,為什麼香港政府不實實在在的為香港市民改善居住環境和民生需要呢?更將這個責任推到大陸政府,表面上是融合,其實是向大陸發展,難道真的以為香港人是失明人士,就算看不到都聽到,這些擺明就是要進行人口更換,將大陸人輸到香港,然後迫香港人上大陸生活,這樣明顯的做法,相信只有這個政府才做得出。

我不敢批評大陸方面是不是假大空,憑著見識過一些領導人,尤以地方領導,他們那種順口開河的態度,大家還未領教夠嗎?當然,住在香港的人不像我常常都會找來大陸親友諮詢,或者留意廣東省的所謂發展,如果大家走到大灣區,你真的看不到那麼多「鬼域」,這些房子名譽上是賣出,實際是在那些人手上,大家就一目了然。我常常都說,商人不是吃素的,沒錢賺,他怎會落搭,只是隨後的手尾,誰人接貨負責。最新鮮的一單惠東樓,大家可以參考。又是那一句,並非每一個樓盤都是這樣,那你就要踫運氣了。

總的一句,橋唔怕舊,最緊要有人受,從過往工作經驗告訴我,擺門擺得好,一定有人落搭,這個放心。

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