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規劃

賀卓軒:旺角街市大樓空置8年 應重新規劃作基層醫療及長者服務用途

賀卓軒:旺角街市大樓空置8年 應重新規劃作基層醫療及長者服務用途
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文:賀卓軒

位於亞皆老街的旺角街市大樓自2010年關閉,至今已空置逾8年,多年來未有用作其他用途,在寸金尺土的旺角下可謂對土地資源的嚴重浪費。

過去8年,其實政府及區議會曾就該地段用途作出多次討論,但最終仍未有實質成果。2011年,城規會通過將該地由「政府、機構或社區」地帶改劃作「商業用途」,原計劃興建12萬平方呎樓面面積,其中低層4.5萬平方呎撥作社區健康中心之用。但香港地產建設商會在2011年提出司法覆核,不滿城規會所設的建築物高度及通風限制。法院最後接納地產建設商會的理據,城規會需要重審。然而,2015年時任發展局局長陳茂波指,政府會維持將旺角街市改作商業用途的決定。

改劃土地用途及賣地往往需以年計的時間,油尖旺區議會曾要求政府就旺角街市臨時用途作出決定,希望以該址提供牙科及護理服務,但當時衛生署回應指計劃以該址作母嬰健康院用途。然而,不論在過程中建制派及政府就旺角街市用途作多少次的討論,直到今時今日,大樓仍然空置,未有任何惠及旺角區居民醫療及社區服務需要的實質發展方向。

直至2018年5月30日,食衞局局長陳肇始於立法會就「發展基層醫療服務」議案發言時,又指旺角街市用地已預留作發展社區健康中心用途。隨著2017年施政報告中特首稱未來將推動基層醫療服務的發展,如何使用旺角街市用地又再次放上政策議程。

社區前進賀卓軒認為,空置旺角街市大樓多年固然是不能接受的官僚怠惰問題,但如何以符合居民需要落實該地段發展用途更是重要,而政府及區議會在過去卻缺乏由下而上了解居民需要以制定大樓用途及服務發展方向。

故此,由今年5月起,賀卓軒展開了《市民對活化旺角街市意見調查》,了解居民對規劃大樓用途及當區社區服務需要的意見。調查結果將於6月下旬發佈,及後亦會聯繫不同持份者,包括區議會及立法會議員,就落實旺角街市大樓用途持續跟進,務求盡快回應居民日益急切的醫療及社區服務需要!

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