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樓市低迷，市建局及發展商財政緊絀，舊區重建步伐放慢。與此同時，洗衣街/花墟道等重建計劃引發的爭議【註1】，促使我們重新思考城市發展路徑 ，當以地產推動重建模式不能持續時，我們應該如何處理舊區老化問題？在這個背景下，民間主導的修復與活化顯得更為關鍵。
本文透過整合15個案例，展示民間的活化計劃如何將舊區唐樓轉化為兼具文化深度與社區活力的新空間，實證民間力量在市區更新／舊區活化上的重要角色。
文化類
⇨ Wontonmeen (康美樓) | 太子荔枝角道 135 號
業主將祖父母購下的一棟唐樓改造成特色民宿，結合文化展覽空間和咖啡店，成爲該區藝術人的聚腳點。
⇨ 大南天梯 | 深水埗大南街173號
原址為「聯昌皮號」皮革店。秉持著「修舊如舊」的宗旨，現任團隊出資將樓上倉庫改造為多用途文化場地，曾舉辦《破·地獄》道具展覽等特色主題活動。
⇨ Thirsty 渴喝 | 長沙灣青山道452號
店主將五層樓高的的唐樓改造成旅人空間，包括旅行主題的咖啡店，書店，寄賣店和多用途活動空間。
【獨媒報導】政府連續第三年舉辦「青年節@HK」，政務司司長陳國基今午主持啟動禮，指今屆主題為正向思維、推動創新及啟發創意，活動將涵蓋藝術文化、知識交流、生涯規劃、創新創業和運動相關等。他特別提到，今年是中國人民抗日戰爭勝利80周年，鼓勵青年團體和非政府機構積極舉辦以抗戰勝利80周年為主題的活動，「加深青年對香港同國家歷史嘅認識，培養對民族嘅歸屬感同自豪感，傳承愛國精神」。
民政及青年事務局下午在青年廣場舉辦「青年節@HK」，除了陳國基，民政及青年事務局局長麥美娟、副局長梁宏正、民政事務總署署長杜潔麗、馬會董事黃嘉純及青年發展委員會副主席梁毓偉都有出席主禮。
現屆政府在2022年推出《青年發展藍圖》，制定未來長期青年發展工作的理念和方向。陳國基表示，藍圖推出至今已經制定約250個具體行動，盼培育愛國愛港、具備世界視野、有抱負及正向思維的新一代。他提到，青年節正是藍圖的重點項目之一，過去兩屆已舉辦逾400項活動，已吸引逾40萬人次參與。
【獨媒報導】天文台今早發出今年首個黑色暴雨警告信號，民政及青年事務局局長麥美娟表示，18區關愛隊各隊長、隊員在留意到天氣報告後，已「自動波」收集地區情況：「大家都好自動波，知道要將地區嘅情況收集，將地區裡面見到嘅，可能出現水浸其他情況通知俾我哋民政專員。」
政務司司長陳國基、民政及青年事務局局長麥美娟及副局長梁宏正今午到位於柴灣的青年廣場，出席「青年節@HK」啟動禮。陳國基在活動後因事先行離開，由麥美娟、梁宏正見記者。
被問到關愛隊今早是否有出動，麥美娟稱今早的天氣「好突然咁樣出現」：「由8點幾到9點10分，掛黑雨係好短嘅時間。」她感謝18區關愛隊各隊長、隊員，稱他們留意到天氣報告：「大家都好自動波，知道要將地區嘅情況收集，將地區裡面見到嘅，可能出現水浸其他情況通知俾我哋民政專員。」
共開放10個臨時庇護中心 麥美娟稱使用人數不多
《Jours de révolte》的封面選用了比利時藝術家Jean-Michel Folon的畫作。
【獨媒報導】立法會已完成《同性伴侶關係登記條例草案》逐條審議，公眾諮詢期今日下午5時結束。藝術家陳可樂上周曾於立法會大樓外披上彩虹旗哭訴，被警方護送離開。他周一（28日）與拍檔身穿婚紗禮服到中環紅棉路婚姻登記處拍攝「模擬伴侶登記照」，不過十多名警員在活動開始前已拉起封鎖線，稱活動需要向康文署申請，一度要求二人離開。最終在康文署職員到場詢問陳可樂活動內容後，指「影吓相就得，唱歌就唔得」，才得以繼續活動。
上周五立法會《同性伴侶關係登記條例草案》委員會召開會議，多名議員均表態反對議案。陳可樂當時曾以一身外星人造型到立法會大樓外發表「哭出一道彩虹」行為，歷時約10分鐘。警方隨後到場指稱該處並非「示威區」，要求他停止行為，並「護送」陳可樂前往金鐘港鐵站離開。
上周曾到立會 今多名警員在場監視
【獨媒報導】28歲休班男督察於2023年6月5日凌晨旺角，駕駛一輛持「P牌」的私家車，涉在十字路口衝紅燈，導致3車相撞，一名女途人遭波及嚴重受傷，右下肢數處骨折及需接受截肢手術。男督察否認一項「危險駕駛引致他人身體受嚴重傷害」罪，案件今（28日）於區院裁決。暫委法官黃國輝指，駕駛人士最基本的準則和責任是要留意交通燈，惟被告聲稱「睇錯燈」，將行人過路的綠燈誤認作交通燈，反而見不到面向著他的交通燈紅燈；又指被告有4至5秒時間觀看交通燈，可是依然「睇錯燈」，質疑被告不是一時「分心睇錯」。此外，被告供稱他駕駛時因思考毒品案而一時分心，黃官則反駁指，任何司機都必須專注駕駛，不應該在駕駛期間思考公務或私人事務，最終裁定危駕罪成。案件押後至8月11日判刑，以待索取被告的背景報告，期間被告須還柙。
被告姚新燊（現30歲，警察）否認一項「危險駕駛引致他人身體受嚴重傷害」罪。控罪指他於2023年6月5日，在香港九龍旺角彌敦道與旺角道交界在道路上危險駕駛私家車，引致馮嘉敏身體受嚴重傷害。開審前，被告曾表示願意承認「不小心駕駛」罪，但不獲控方接納。
【獨媒報導】2020年5月13日林鄭生日，有人號召到沙田新城市廣場「和你Sing」，7名案發時15至17歲的少年涉破壞內地連鎖飲品店「喜茶」分店，被控刑事毀壞、拒捕、阻差辦公及煽惑他人刑事損壞罪。其中浸大學生會前外務副幹事長戴嘉平與孖生兄弟原審時獲裁罪名不成立。律政司不服無罪裁決申請上訴，高院裁定律政司上訴得直，下令發還案件予原審裁判官重新考慮裁決。
戴氏兄弟早前表示不認罪，原定於8月29日裁決。案件今（28日）於區域法院（暫代裁判法院）再提堂時，二人改為認罪。崔官指案情及被告罪責嚴重，年輕不屬輕判考慮因素，終判處7個月監禁。
兩名被告的雙親、戴嘉平的大學教授和同學今日均有到庭支持。散庭時，戴嘉平向旁聽席微笑點頭，有旁聽者擺出心心手勢，並說「I love you」。戴嘉平的社交媒體事後發帖稱自己被法庭裁定罪名成立，判處7個月監禁及「本人沒有求情陳詞」。
【獨媒報導】民主派初選案3名被告吳敏兒、馮達浚及劉澤鋒今早刑滿出獄。馮達浚中午在社交網站 Facebook 專頁發文，以其飼養的愛貓的相片，配上帖文：「為呢粒堅強仔報個平安，感謝每一位幫過我嘅人。You’ll Never Walk Alone.」
在初選案中，馮達浚承認「串謀顛覆國家政權」罪，最終被判囚4年5個月。馮達浚今早乘坐警方的私家車離開赤柱監獄，返回位於九龍城的住所。馮達浚身穿深色T恤及白色短褲，他未有回應記者提問便返回大廈。
現年30歲的馮達浚，他一直自言是「貓奴、酒徒、利迷」，並育有4隻貓。在2022年的時候，馮達浚仍還柙候判，他曾為確診淋巴癌的貓女 Zeta 寫信，指不能親自陪同其接受化療，希望朋友能為牠集氣，減輕化療的痛楚。
在出獄後，馮達浚今日中午在社交網站 Facebook 專頁發文，便以其飼養的愛貓相片，配上帖文：「為呢粒堅強仔報個平安，感謝每一位幫過我嘅人。You’ll Never Walk Alone.」
【獨媒報導】民主派初選47人案，第三批認罪被告今日刑滿出獄，包括前職工盟主席吳敏兒、馮達浚和劉澤鋒。今晨近6時，懲教署安排私家車於清晨進入羅湖懲教所和赤柱監獄接走他們。
《獨媒》清晨5時起在羅湖懲教所外守候，該處為吳敏兒服刑地點。現場兩輛警車及數名警員駐守，查詢在場記者所屬媒體，並要求到已設鐵馬的指定範圍拍攝，及後有警方傳媒聯組到場。約5時15分，有兩輛拉上窗簾的7人車駛入，再於5時50分離開懲教所。
前職工盟主席吳敏兒現年54歲，曾任職空姐，2003年起投身工運，曾成立英航香港機艙服務員工會和擔任香港空勤人員總工會主席；她在2016年當選成為職工盟主席，2020年民主派初選中參選新界西落敗，及後被控「串謀顛覆國家政權」罪，在2021年先後退出工黨及職工盟。多名記者今早在吳敏兒被落案起訴時報稱的九龍灣住所外守候，惟未見其身影。消息指，吳敏兒在今早約6時已經返回住所。
（獨媒報導）台灣罷免立委首輪投票在昨日（7月26日）結束，24名國民黨立委與無黨籍新竹市市長高虹安的罷免案，全數不獲通過。在一年前舉辦「青鳥行動」的濟南路，直播點票集會人數明顯減少，罷免支持者神情失落。
台灣總統賴清德晚上在Facebook發帖，指應該尊重接受投票結果，又感謝挺身而出的公民：「你們的力量，沒有白費。」大陸官媒新華社就發文，指台灣輿論認為是次結果是「台灣民意的最新展現」，代表台灣民眾對賴清德及民進黨當局強烈憤怒與不滿。
青鳥東路附近的獨立書店「左轉有書」貼滿有關大罷免的口號，約半百人在內觀看點票直播。店鋪位置不夠，無阻市民聚集。電視結果顯示「不同意票領先」後，現場氣氛變得緊張凝重，群眾盯看電視。
