(獨媒報導)濕地南生圍多年來,一直面對發展壓力。今年5月,環境諮詢委員會有條件批准 「南生圍及甩洲擬建綜合發展及濕地改善項目」的環評報告(檔案編號:ACE-EIA Paper 2/2025),發展商興建140幢3層高的獨立屋及28幢19至25層高的樓宇。南生圍範圍內成記士多店主嘆,生意最好的時光已過,通關後人流更少,未來「發展」展開後料不會再有遊客到訪。
南生圍位於元朗,屬大片濕地,不少候鳥會在此停留。由於該處大片土地屬私人土地,並由發展商購得,故十多年來一直面對「發展」壓力,民間曾有多起行動反對。
不過近年社會運動沉寂,民間聲音不再,「發展」難再有阻力。
由恒地及傅老榕家族合作的南生圍項目,於2021年獲得城規會批准,有效期五年。今年5月,項目獲環諮會有條件批准環評,3項條件包括完成濕地改善工程前不許興建住宅;為南生圍及甩洲制定保育管理計劃;以及在工程展開前至少3個月成立環境諮詢小組。根據報告,項目佔地166公頃,當中11.6公頃將建住宅,居住人口逾6,000人,其餘約154公頃則會交還政府。
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《獨媒》記者上月曾走訪南生圍,乘街渡進入,著名景點蘆葦床暫時仍然依舊,另一著名景點婚紗橋亦有人留下倩影,不少遊人則坐在桉樹下乘涼,或帶愛犬散步。南生圍的大草地,亦有遙控飛機愛好者盡情操控飛機四處飛暢,不過草堆亦有一些廢棄的露營設備及狗隻骨灰龕。
沿途的幾個士多,老闆皆熱情呼喚遊人內進,惟顧客人數不多。沿著山貝河的馬路,有單車隊在來回練習,亦間或有遊人駕單車進入。旁邊的泥灘上,棲息着不少「弧邊管招潮蟹」及「彈塗魚」,招潮蟹好敏感,有人走近就「嗖」一聲鑽入洞中。南生圍亦有許多雀鳥在河上覓食,在紅樹林中到處穿梭。
近凹頭的蠔洲路,目前被水馬重重包圍著,僅餘一條窄路供行人使用。遠處亦可見東成里發展項目,有大型吊機屹立在工地。
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在南生圍經營逾20年的成記士多吳先生,從小在附近長大,嘆發展後「一整個南生圍就冇咗㗎啦」,日後當區將被水馬及施工圍欄包圍,憂遊客不會再來,「唔會有人想過來受罪」。
他提到南生圍「由興及衰」,將生意額最好的時期為10年前,隨後逐漸減少,疫情期間曾有好轉,但疫後及通關後,遊人再度減少,無奈稱需面對時勢轉變。
如今在南生圍,仍可見往日火災造成的焦炭及枯立木,吳先生笑言對起火原因不解,指「心照啦」。
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仍然落力關注事件的,可能只餘環團。
香港觀鳥會高級保育主任黃雪媚向《獨媒》表示,候鳥普通鸕鶿每逢冬季大批來港,晚上會群聚在南生圍桉樹上休息。對於發展商環評報告稱已避開其棲地150米範圍,黃雪媚指據觀鳥會調查,普通鸕鶿會根據鳥群數目調整晚棲地,近年數據有擴散跡象。
對於環評稱項目中的高樓可避開普通鸕鶿的飛行路線,黃雪媚強調雀鳥的飛行路線「唔係真係一條線」,需要開闊空間自由飛翔,建築物會增加鳥類的飛行壓力,甚至阻礙雀鳥飛行,明言不肯定建屋後普通鸕鶿仍否會回來南生圍。
她提到,高樓近年愈來愈迫近拉姆薩濕地範圍,而一如錦綉花園的發展,影響到雀鳥群的生態時便「返唔到轉頭」。
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觀鳥會榮譽會長林超英認為,現行城市規劃下保育與發展商的角力,實質上是「不對稱戰爭」,發展商可不斷修改方案直至獲批為止。只要發展商成功一次,濕地生態便會遭受永久破壞。
林超英又提到,南生圍的地積比率偏低,不可能將樓宇建至達25層,認為不應接受轉移地積比。此外,在濕地建屋猶如居於海中央,在全球海平面上升趨勢下,笑言屆時居民等「水浸」。
觀鳥會曾在諮詢階段向環諮會提交意見書,提及南生圍有本港獨有螢火蟲品種「米埔屈翅螢」,環評未考慮近年附近獲批的發展項目所造成的整體光害影響。此外,其他依賴南生圍生存的鳥種眾多,包括黃葦鳽、大麻鳽、草鷺、白骨頂、綠翅鴨、針尾鴨等高本地滅絕風險物種,甚至是白肩鵰及黑臉琵鷺等國家級保護和全球受脅鳥種,惟環評未將這些鳥種納入補償影響考慮。






























