（獨媒報導）政府擬在5年內興建3萬伙「簡約公屋」，房屋局今日敲定多四幅選址，包括啟德世運道、柴灣常安街及牛頭角彩興路，以及小欖樂安排。簡約公屋屢被質疑造價過高，房屋局局長何永賢表示，總造價減約9.5億至264.4億元，並決定單位不設冷氣機，約「慳」2億，解釋「可以當家電等各個住戶自己決定，或者有啲人覺得慳電啲。」她又説，簡約公屋租金中位數為1,500元，較劏房租金中位數5,000元低，故租戶可少繳3,500元月租。
房屋局局長何永賢
首輪撥款約149億 料元朗選址最快24/25年度提供2,100單位
《施政報告》提出在5年內興建3萬伙「簡約公屋」，解決劏房戶居住問題，早前公布的四幅選址分別為屯門3A區、屯門第54區、元朗攸壆路、上水蓮塘尾。房屋局今（30日）再公布四塊新選址，包括柴灣常安街、啟德世運道、牛頭角彩興路，以及小欖樂安排。
房屋局局長何永賢指，房屋局將分兩批向立法會申請撥款，首輪項目為啟德、牛頭角、屯門3A區及元朗選址，料可提供1.7萬個單位；若財委會通過首輪約149億元撥款，預計元朗攸壆路的2,100個單位最快2024/25年度落成，其餘單位則望於後兩年分階段落成。至於次輪撥款涉及的其餘四個項目，費用約115.3億元，何永賢期望可在2023/2024年度內完成次輪撥款申請；房委會亦將去信邀請已輪候公屋三年以上的人申請，以家庭優先。
元朗攸壆路（政府資料圖片）
何永賢：不設冷氣機「慳」2億造價 「或者有啲人覺得慳電啲」
傳媒今獲安排參觀位於啟德的示範單位，單位由社區隔離設施改裝而成。何永賢表示，簡約公屋分爲一至二人、三至四人及四至五人單位，樓面面積分別為140呎、270呎及330平方呎，當中七成為一至二人單位。她指，單位設有開放式廚房、獨立廁所及淋浴間，內有熱水爐及抽氣扇，但就不提供冷氣機、桌椅等家電。她說不裝冷氣機省下的金錢「如果無記錯應該2億」，又解釋稱「公屋、過渡性房屋都無畀冷氣嘅，呢個可以當家電等各個住戶自己決定，或者有啲人覺得慳電啲、唔需要冷氣機。」
單位的洗手間並非「乾濕分離」，座廁上設電熱水爐和淋浴設備，沒有劃分獨立淋浴間
「示範單位」單位裡各種傢俬應有盡有，不過在場新聞主任提醒，示範單位只提供呎數及「感覺上」的參考，內裡的家電除了熱水爐及抽氣扇外，均須由租戶自行安排。
供4至5人居住的「示範單位」約330呎，設開放式廚房，並以大櫃分隔客廳與「睡房」
房屋局早前公布的設計及工程費為267.9億元，何永賢表示，現時造價可減8億至259.9億元，額外基建工程費亦由6億減至4.5億元，共省下9.5億元。她表示，矮層（約3層）簡約公屋的每單位造價由55萬減至53萬元，高層（連同地面層共17至19層）則由68萬減至65萬元，強調兩者平均呎價均比過渡性房屋低；加上調整樁柱設計、樓底高度、不安裝家電等，設計及工程費共省8億元。
擔心新界簡約公屋入住意欲低？ 何：轉區生活亦有樂趣
何永賢提到，簡約公屋的租金約為傳統公屋九折，新界選址會比市區便宜。她指，劏房租金中位數為5,000元，簡約公屋租金中位數為1,500元，故租戶可少繳3,500元月租，一年可省4.2萬元。不過，入住者將不可再領取輪候公屋戶的租金津貼。
被問到會否擔心新界簡約公屋的入住率，何認爲新界過渡性房屋的平均入住率達85%，提到自己曾到元朗同心村視察時，聽到有家庭開心稱剛到訪濕地公園，「其實轉咗一個區域去生活，亦都發現到另一個區域嘅樂趣同好處。」她稱將加強相關選址的交通配套，如在元朗攸𡒊路加設巴士及小巴站，在上水蓮塘尾加設小巴及巴士線等。
啟德居民不滿建簡約公屋 何：僅短期借用
房屋局又安排傳媒到啟德世運道的選址視察，該地現為閒置沙地、用作停泊城巴和建材。房屋局副局長戴尚誠介紹道，選址約5.7公頃，可興建高層簡約公屋，提供約10,700伙，10分鐘便可步行到啟德站。
房屋局副局長戴尚誠視察啟德世運道選址
對於啟德有居民及發展商不滿在當區興建簡約公屋，戴尚誠強調，該選址將繼續是綜合發展區商業用地，長遠用途不變。何永賢亦稱只是短期借用，指用地現時只作泊車及存放物料，「與其泊車，不如做一個更有社會意義嘅用途。」至於為何不將啟德郵輪碼頭的隔離設施改作簡約公屋，何表示局方持開放態度，會再作研究。