【獨媒報導】選舉「氣氛」帶動下，民建聯港島東團隊上月拉隊在灣仔區用紅外線儀器驗樓，不過全港各區的冧石屎情況持續。民建聯今再開記招，指在港島區檢查的50楝樓齡較高的「三無大廈」，一半的外牆隨時有剝落風險。梁熙批評政府樓宇更新大行動的流程過慢，促政府安排舊樓「先驗身後排隊」，方可解決「社區炸彈」，不過他強調措施只是「快測」，並非「全面檢查」，其研究中被認為有「即時危險」的樓宇，有六成要待「進一步檢測」。
民建聯現任主席李慧琼日前在傳媒專訪時分析未來區議員工作，認為除了落區，「知識水平都要要斷提升，如何真的能夠解決事件」。她指以往著重地區選舉工作，今後應由「選舉工作」轉向「治理的工作 」
「冧石屎」問題，就成為民建聯港島東團隊的關注點，其團隊上月24日聯同香港驗樓師學會及一班學生義工，花了10天時間，用「熱成掃描器」為港島區50楝舊樓進行「初步檢驗」。被驗的大廈大多為40年樓齡以上、三無大廈、及已收到屋宇處驗樓通知。
熱成掃描器
8標準評估 水漬銹漬鋼筋外露
梁熙指，過程中使用熱成掃描器為每幢舊樓進行初步評估，並基於八個準則和參考天氣熱度，去判斷樓宇是否有危險性，八個準則包括混凝土剝落程度、水漬或銹漬情況、是否有生銹鋼筋外露、混凝土表面是否隆起、角位有否出現斜狀裂縫、有否表面隆起內裏中空、是否有批蕩或飾面磚剝落。
梁熙
是次研究結果顯示，有一半棟樓宇有即時危險，62%有進一步檢測的需求，64%需要盡快完成維修工作。他亦強調是次使用的機器「只係快測，唔係全面去做檢查」。續指，所揀選的50幢大廈本來風險較高，認為可以理解報告反映逾半有即時危險的情況。
「閒閒哋等5至6年」 小事變大事
梁熙批評，現時政府的樓宇維修流程並不理想，所實行的樓宇更新大行動2.0計劃相當慢，「行動總共分咗五個批次，俾佢擺喺第一批次就要等一年後，第二批次就要等兩年後，如此類推」，他形容若樓宇被安排在第四批次「閒閒哋都等5至6年，小事都變大事」，等待樓宇可「驗身」的時間「閒閒地都起到一棟樓」。他續建議，政府應加快相關流程，即在申請資助後就馬上為大廈「驗身」，市建局再按「驗身報告」情況決定各批次的緩急先後，將整個流程由五年壓縮至兩年，讓樓宇「先驗身後排隊」，他認為此方法更加有效去分辨批次和解決現有問題。
社區主任植潔玲亦建議，若在初步檢驗報告中發現有即時危險，政府應容許就該單一項目馬上進行緊急維修，豁免冗長的招標流程，認為可以藉此解決近日不少樓宇冧石屎的「社區炸彈」問題。植續指，該緊急維修費用可在批出的招標過程中獲得資助，「咁業主就唔使為咗等資助，耽誤咗維修進程」。
植潔玲
民建聯東區支部副主席丁江浩，則以東區舊樓為例，指出現有不少業主對維修意欲不大，「業主可能唔係住喺幢樓入面，唔係好理呢啲嘢，有責任去做佢都唔做」，亦認為部分業主「有心但冇能力去做」。他續指出，政府有絕對責任去解決，並應該為業主提供資源去進行維修，有關費用則可向業主收回，這可成為吸引業主進行維修的誘因。
丁江浩