（獨媒報導）第五波疫情之下，位於沙田火炭的銀禧開心市集被逆市加租兩成。沙田區議員周曉嵐發起聯署反對，約300名居民參與，他表示料至少有五至六間商舖結業。外判管理公司回覆《獨媒》表示，已延遲加租逾兩年，自己亦須交租予大業主，又指不應以「群眾力量」及「媒體力量」施壓。《獨媒》向大業主置富產業信托查詢，至截稿未獲回覆。
位於火炭銀禧花園的銀禧開心市集，由置富產業信托擁有，於2012年起外判給明富市集管理有限公司管理。街市目前大約有20個檔戶，當中一部分檔戶租約同於今年6月底完結。近日接獲通知，表示將加租兩成。
疫下要求減租被拒 四日後收信件被加租
在街市內經營橙．皮咖啡店的店主Wandy對於疫情下被加租感到十分不解，「陳茂波都話要共渡時艱」，惟如今卻在疫情最艱難時加租，「真係諗唔到點解佢哋（明富）要係疫情下做到咁緊要」，「我哋都係啲民生小店，唔會好似座落係旺區（咁多人流）」。
Wendy在街市經營了一年零三個月，本身的租金為12,000元。第五波疫情令其生意大受影響，被逼停業近10天。她表示曾向「明富」商討酌量減租，但獲WhatsApp回覆「減租上無空間」。不過四日之後，她便接獲通知需加租兩成，令她感到相當愕然。橙．皮咖啡的租約於六月底到期，需於三個月前即三月底前回覆是否接受，如今只剩不足一星期時間考慮。
Wendy指若「明富」堅持加租，便會選擇結業。她稱雖然心有不甘，但店舖收支實在難以平衡。她指橙．皮咖啡持食品制造廠牌照，未有受惠於政府抗疫支援，而來自外地的產品貨運成本亦大增，難以再承擔加租。
銀禧市集門口的熟食小店「My湯、糖水」店主陳小姐表示，小店於四年前搬入街市，如今兩個舖位租金為35,000元。面對兩成加幅，陳小姐批評「明富」管理欠佳，「咁耐以嚟都冇乜宣傳」，「有好多年冇入過呢個街市」，招攬客人全靠店舖口碑及努力。她尚未決定店舖前程，望「明富」收到聯署後「起碼會肯同我哋傾」。
區議員發起聯署阻止加租
民主黨當區沙田區議員周曉嵐日前發起聯署，要求和「明富」直接對話，就街市營運情況重新釐定租金水平。遞交聯署後，周曉嵐表示收到「明富」聯絡稱願意協商。他表示銀禧市集大多是民生商鋪，是不少附近居民的餐飲選擇，估計兩成加幅將令五至六間商舖結業，居民日後將只能「焗住幫襯大財團」。
對於本年《財政預算案》計劃立法，禁止追租三個月，周曉嵐認為「禁追租」只是延遲交租，認為需實際上的寬免才能供商戶解燃眉之急，而政府的「防疫抗疫基金」尚有甚多遺漏，不少並未持有食肆牌照的小店「一毫子都攞唔到」。
管理公司：兩年前已決定加租
《獨媒》記者電話向「明富」查詢，發言人林先生指兩年前「明富」已有加租決定，但當時適逢社會事件，故決定「涷租」兩年至今年6月。林先生提到銀禧市集租戶「凍租」四年，今年「明富」遭大業主置富信託產業加租，因此需要「調升租金」。他指自己亦需交租給大業主：「唔通我又要貼錢出嚟？又講唔通啫」。
林先生又提到，通知加租兩成屬租務手法，「封頂加盡兩成」，指若個別商戶有問題，「明富」歡迎個別相約傾談條件，明言在租金上有「磋商空間」。他不贊成商戶用「群眾力量」、「媒體力量」，稱「以為咁樣就可以壓制到唔洗加喇」。林先生重申，香港為商業社會，「你認為價錢唔啱，計唔掂條數就千祈唔好夾硬」。
《獨媒》記者亦以電郵向置富查詢加租詳情，截稿前未獲回覆。
