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街市招租三次 空置率僅降1.5%千六檔仍空置 團體促放寬用途

街市招租三次 空置率僅降1.5%千六檔仍空置 團體促放寬用途

(獨媒報導)審計署報告批評食環署街市檔位空置率高企,署方近年增加公開競投。惟團體發現經三次競投後,空置率僅降1.5%,空置檔位仍有1,613個。團體促改善租約條款,以及開放放寬檔位可售賣物品及用途。

監察公營街市發展聯盟及社區發展陣線今日下午發布最新的公眾街市研究,他們向食環署查詢截至去年底的數字,發現公眾街市(不包括熟食市場)的總空置率和凍結率在食環署三次公開競投後,只微降1.5%,由13.5%降至12%,仍有逾1600個「吉舖」,而署方至今已有半年未舉行公開競投。

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12%中,有9%屬凍結檔位,團體批評署方常以各種「藉口」作凍結,例如預留作整合檔位、街市攤擋搬遷、配合街市改善工程等。團體指空置率達61%、空置檔位達274個的元朗同益街市為「重災區」,部分地下及一樓檔位更由1995年起被凍結足足27年。批評食環署未有積極解決問題,造成浪費。

團體亦批評,署方未有將所有空置檔位推出公開競投,認為署方未有合理解釋。此外,食環署提供的新租約限制多多,包括租期只有一年、不設續租期等,令檔戶卻步。他們倡署方改善合約安排,例如提供續租權、設立彈性短期租約,以及減少對檔位出售物品的限制,並容許改變用途,予非牟利團體作社區空間等。

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團體今日亦舉辦「街市研習室 X 荃灣小店墟」實驗墟市,設置多個活動攤檔包括小型墟市、街市展覽、活化街市工作坊、街市廢物再生工作坊,盼倡議引入更多元用途至街市,例如墟市、pop-up 市集、文化展覽、社區客廳等。

參與墟市的80歲的檔主黃伯以售賣郵票為主,指參與墟市讓他有精神寄托及維持收入。喜愛編織、手作的Grass Mela(化名)今日是第一次做檔主,本以兼職工作維生,惟受疫情影響工作變得不穩定,指墟市能讓市民得以幫補生計。

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