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廣明苑舊法團拒絕交接 新法團報警:管理費都收唔到

廣明苑舊法團拒絕交接  新法團報警:管理費都收唔到
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(獨媒特約報導)將軍澳廣明苑早前引起撤換管理公司風波,原有法團管理委員會在去年12日19日的特別大會會前集體總辭,逾千業主在大會上隨即推選新法團及議決終止新任置佳物業管理公司的合約。惟舊法團於14日內仍未交出屋苑帳目、銀行文件及服務合約等資料,拖延法團交接,新法團於今日到將軍澳警署報案。新任法團成員柯耀林批評舊法團做法無理,「我哋開唔到戶、查唔到數、連管理費都收唔到,嚴重影響屋苑管理工作。」

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新任法團成員柯耀林稱法團一直透過西貢民政事務署與舊法團聯絡進行交接,但對方因「不承認新法團合法性」而堅拒交接。柯指說法不合理,強調新法團是合法成立,「佢地總辭在先,而且12月19日的會議亦是合法進行,民政署及過千名業主都有出席。」柯續稱,拖延交接的影響甚大,新法團現時欠缺銀行印、帳簿及服務合約資料,無法重新開戶、核對財務帳目收取管理費、處理緊急維修工程,以及擬定重新招標管理公司的合約。

反圍標大聯盟發言人趙恩來稱,舊法團未有在14天內移交文件及資產,已觸犯《建築物管理條例》。他認為舊法團是故意拖延新法團運作,消磨他們的心志。他又指民政署現時礙於職權所限,無法執法,「業主都好困惑,求助無門」。趙恩來又以荃威花園為例,解釋新舊法團最終要對薄公堂才可解決問題,建議政府修訂《建築物管理條例》引進罰則,賦權相關部門。

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事源部份業主不滿法團管理委員會在去年10月底於僅有70人出席的特別業主大會上,以僅半數支持率通過撤換新昌管理公司,改由置佳物業服務有限公司管理,並隨即在2日內隨即簽署合約。逾百名廣明苑業主分別在11月29日及12月19日自行召開特別大會,要求法團管理委員會公開與新管理公司的合約內容及議決撤換法團。

12名廣明苑法團成員在12月中的業主大會前突然總辭,業主大會推舉出包括前區議員柯耀林在內的12名人士接任成為新法團成員。新任管委會正研究按合約終止聘任置佳,並安排重新招標,強調會公開透明辦事。

記者:周頌謙

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