（獨媒特約報導）筲箕灣明華大廈於2011年起分階段重建，居民預計最快於今年中陸續重新遷入重建後的大廈，惟租金升幅逾兩倍。當區東區區議員郭志聰今午連同十數位街坊與房協會面，提出爭取重新檢討新樓租金水平在內的七個訴求。有居住於大廈超過50年的居民大呻區內多爲基層市民，根本難以負擔新租金，斥房協做法將他們趕入絕路。
老街坊批房協「當居民係富戶」 做法等同地產商敲詐
明華大廈位於筲箕灣阿公岩道，於1962-1978年落成，共有13座（A-M）座，政府於2011年起分3期拆卸及重建，預計2032/2033年整個重建計劃完成後，可提供約4,000個單位，容納過萬人。受第一期重建計劃影響的居民於今年年中開始將陸續遷入。
七歲起居住於明華大廈，今年64歲的黃先生是第一批重置住戶。他表示本來搬新屋是值得高興的事，但得悉租金由原先的2,300元鋭升至4,700元後「嚇咗一跳」，變得愁眉苦臉。
他批評房協安排不合理，指居民多為基層。本身是建築工人的黃先生斥「好似當咗我哋係富戶咁」。他家有93歲的母親，「佢肯定想住番呢度（明華大廈），你知啲老人家對於人和物（有感情），如果唔係真係等於趕我哋入絕路。」另一位在旁的街坊陳先生亦和應，指房協標榜非牟利，現在卻敲詐居民，「係咪想轉型做地產？」陳太的丈夫自1963年起居住於明華大廈，她現時居住的四人單位，亦由原先月租1,500元大幅升至4,000多元。
郭志聰斥房協租金遠高於房委會
今日帶同街坊與房協會面的東區區議員郭志聰（阿公岩）指，房委會新落成公屋的水平每人每月平均呎價85.5元，但新落成的明華大廈未計差餉，每平方米已高達140元。他斥房委會及房協住戶均為基層市民，「點解有一班人比另一班貴租？」他要求房協重新檢討新樓租金水平，以及舊明華大廈需凍租兩年。
目前明華大廈G座設有升降機，連接筲箕灣東大街，但房協一直未提及新連接安排。郭志聰憂一旦關閉該升降機，居民將需繞路而行，「唔通真係要佢哋行幾十層樓梯？」他期望能有較理想的替代方案 ，例如設立臨時電梯及無障礙通道，或與小巴營運商商討重新開設邨巴線。
郭志聰斥房協雖為法定機構，但營運方法類似領展，「淨係睇企業嘅財務數據，話自負盈虧，咁居民又使唔使自負盈虧呢？」又表示房協加租前未有諮詢居民，「冇諮詢過程，決定咗就公佈。」他促房協於農曆新年前召開居民大會，公開明華大廈的財務報表，包括建築費、重建進度、租金水平等，與居民直接溝通，了解他們的意欲，「有個數字支持係基本，係咪真係要搵執達吏趕佢地走呢？我唔想見到。」
居民其他訴求還包括放寬租金援助計劃申請門檻、延長裝修免租期由14日至90日、公開新樓單位抽籤程序及編配機制。
記者：湯璧瑜