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領匯假談判 海富街市商戶續抗爭

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(獨媒特約報導)保留海富街市關注組於星期二(8月6日)與領匯代表進行第三次會議,提出保留街市之訴求。領匯代表拒絕讓記者進入會場,只肯安排關注組代表﹑商戶及街坊與領匯及外判商光亮見面。領匯最終仍然堅持拒絕保留街市,並不會延長租期,只承諾盡力提供商戶搬遷。有參與會議的商戶形容會議「無意義﹑無得講﹑唔洗講﹑無結果」,不滿領匯將責任推御於外判商光亮身上。

商戶不滿被騙 要求不被接納
商戶不滿既然外匯商光亮早在三月已知街市不獲續約,為何仍然以短期租約欺騙商戶續租,使他們有「假希望」,領匯企業傳訊總監潘啟廸反問商戶:「短期租約唔係一次,而係兩次。你地唔會對此懷疑?你地唔會主動去問下?」商戶感到被欺騙,表示假若知道街市被收回,必然「唔簽即走」。

關注組亦要求給予免租金六個月的寬限期,讓商戶得以另覓新舖或幫補淡季收入。領匯物業管理及營運總監胡志平指商戶說話矛盾:假若早通知的話,商戶會選擇結業;但現在又要求給予寬限期尋找新舖,形容他們「輸打贏要」。陳先生曾嘗試向其解釋難處,但胡志平態度令人無奈:「雖然我唔明,但我理解你感受。」

街市環境成「致命」原因
領匯代表潘啟廸在會議中「解釋」,鑑於街市人流﹑貨品種類和交通等方面有欠競爭力,身為上市公司必然考慮利潤,因此結束對海富街市的租約。胡志平更反問商戶:「如果街市真係咁吸引,入面就唔會淨係得廿二間舖仲做緊生意啦?」保留海富街市關注組發言人余德寶指,曾有商戶向其投訴街市最近陷入「白色恐怖」:空置商舖被「落閘」及空調被關上,加上光亮一直沒有改善洗手間環境,使街市變得寂靜,自然減少客源。

潘啟廸又指街市只有一檔豬肉檔,劏豬量不足﹑魚檔亦只售賣小魚,根本無法與鄰近的奶路臣街欄檔匹敵,坦言:「做生意嘅人都要考慮成本」。對於免租金六個月的寬限期,他認為六個月也未能令商戶成功散貨,繼續營業「只會蝕落去,搵唔到理由延長」。

有商戶建議街市原址除改建超市外,可否在旁安排商戶開小店。潘啟廸指其目標為「擴大超市」至完全滿足居民要求,亦擔心未能安排所有原商戶重新置業而引起糾紛。但他勉強答應會按照每個商戶的個別要求,幫忙安置謀生工具及安排到豁下商場街市重新開業。

領匯強調超市重要性 漠視區內居民需要
潘啟廸認為超市可以方便區內居民,而且營業時間不受天氣影響,他補充:「事實上年青一代買包糖都鍾意用八達通『嘟』,街市根本做唔到呢啲設備」。原來在海富商場的超市即會轉為食肆,解決同區商場食肆昂貴的問題。另一邊廂,街坊梁小姐認為「轉型」並無諮詢公眾。即使同區有其他更大型街市選擇,但對長者及上班族而言,海富街市早已滿足他們需要,反對清拆街市。胡志平解釋,海富街市屬公司財產,不應作居民諮詢大會討論。

余德寶與商戶代表陳先生表示對會議不滿,結論與上兩次一樣,「無訊息俾到商販」,更憤而撕毀印有潘啟迪肖像的紙張。他們稍後會再作開會才決定下一步行動,並堅持以保留街市為最大原則。

編輯:麥馬高

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