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真逼遷假復修—市建局欲再拆衙前圍村

真逼遷假復修—市建局欲再拆衙前圍村
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繼早前市區重建局(下稱市建局)兩度指稱衙前圍村的建築物出現結構性危險後,市建局於十二月九日第三度指衙前圍村的建築物出現結構性危險,需要拆卸,並向居住在單位內的吳生表示為保障他的生命財產,提議吳生先行搬出。吳生認為市建局的處理手法,目的是令村民離開衙前圍村,保障村民的生命財產只是為逼遷找個藉口。

有人受傷先叫人維修

由二零一一年開始,市建局動用土地收回條例,該單位的業主把單位賣給市建局,亦即市建局成為業主,吳生依舊是租客。

早前該單位的木樓梯曾因日躧雨淋而多次損壞,每次損壞都會通知市建局,叫他們派人維修,但由通知到真正維修完成間期往往要等待最小一個月,最長曾經等了三個月才維修,維修的質量亦很差。吳生說之前的業主維修一次後可以三年內也不用再維修,市建局的維修卻連半年也支持不住,更有兩個朋友因木梯級的損壞而受傷,最嚴重的一次,是有位朋友踩上木梯級後,木梯級隨即破裂,下半身即時半天吊,動彈不得,非常危險。吳生即時通知市建局,市建局即時派員進行維修,吳生在事發後,提議把木樓梯改成鐵樓梯以策安全,市建局則回應說用住木樓梯先。


圖中原色木就是經過復修的木梯級,踏上去時仍會有些搖晃。

為逼遷讓建築物成危樓

在今年二月時,吳生發現屋頂出現漏水情況,隨即通知市建局,市建局派員視察後,和吳生說單位漏水的情況太嚴重不能進行維修工程,只能裝上假天花做成一個兜,令漏出的水不會滲進屋內,吳生只能無奈接受。

到十一月,市建局相繼 指村中的建築物有結構危險,需要拆卸,吳生的單位亦不例外,市建局派出的結構工程師指吳生的單位屋頂的柱出現裂痕,屋頂亦出現下榻,牆身也有裂痕,已不適合居住,建議即時遷出。,亦已在旺角豉油街找了一處單位讓吳生暫住。

但依據吳生的朋友從事裝修的阿杰說法,屋頂出現下榻,主因是市建局的維修只是令水流到兜內,不漏到單位內,但當下雨或天氣潮濕時,建築物料會吸收過多的水份,令建築物料變重,建築物負荷加大,導致結構出現問題,甚至有倒塌的危險。


圖中的白色水管和鐵制的假天花,就是市建局的復修工程。

衙前圍村由八十年代開始經歷了長達三十年的收購,間接令業主都不願為不知仍會住多久的建築物修葺,更因之前長江的收購方法是收一間,拆一間,將本來互相支撐的排屋成為七零八落的單楝屋,建築物損耗的自然加快。就算是市建局收回打算將來用作保育的單位,市建局的做法也是讓他們空置,不進行任何修葺,試問這種做法怎會讓人不懷疑市建局試圖透過建築物的損壞,令居民擔驚受怕,來達成清場的效果呢。

參考資料:
撐雨傘:市建如何復修衙前圍村
http://ngatsinwaitsuen.wordpress.com/2013/10/10/%E6%92%90%E9%9B%A8%E5%82...
衙前圍村的「保育」就是這樣
http://ngatsinwaitsuen.wordpress.com/2013/09/10/%E8%A1%99%E5%89%8D%E5%9C...

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