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抗議劏房豪宅 恆基熄燈阻止

抗議劏房豪宅 恆基熄燈阻止

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【我要有屋住 還我住屋權】

今日我們一行十多人前往長沙灣「曉盈」「曉悅」示範單位售樓處表達訴求,惜遭恆基保安非常不禮貌對待,搶橫額、禁止記者採訪、關燈、大聲播放背景音樂以蓋過群眾聲音等手段,以圖阻止和平行動。

近年,恆基推出多個市區重建單幢式項目,長沙灣「曉盈」「曉悅」、深水埗「曉尚」、九龍城「曉薈」、太子「曉珀」等,新樓盤卻興建得越來越細,劏房單位同樣成為炒賣的工具,自住業主被迫買貴樓,基層市民因迫遷而居無定所上公屋無期,也找不到合乎負擔能力的居住環境,附近市民亦因鄰近新豪宅而面臨加租。恆基賺到盡,自住業主、重建戶、基層卻盡受痛苦,土地房屋跟特首選舉一樣向地產商金融界嚴重傾斜。

恆基曉悅賺到盡,全港市民齊受累

曉悅只有187個單位,佔四分一的單位是為只有193呎的劏房豪宅,以「擠牙膏」式推售單位來推高樓價,今日推售的22伙193呎劏房單位,定價363.1萬481.1萬元,呎價高達18,813至24,927,累積卻狂加兩成。今年上半年恆基賺94.6億,按年上升21.95%,恆基上年有17個項目已購入八成業權的項目,今年下半年有七個地產項目推出共2764個單位,還正洽購48個舊樓重建項目(當中不少在長沙灣深水埗區),定會賺得更多,令土地房屋淪為建豪宅賺到盡的工具。

今年1-11月一手樓的成交量為14549伙,高於去年全年46%,未來3-4年預計一手樓供應有7.4萬伙,由曉悅樓價直線上升,可見政府和財團強調的推高私樓供應與降低樓價和可負擔能力無關,政府和財團只是推高樓價的共犯,卻使全港市民受累。

自住業主、被迫遷戶、基層三者皆受苦

曉悅的前身為褔華街571號,而各發展商和市建局在長沙灣深水埗一帶有超過20個重建地盤,令區內的基層單位供應都變成豪宅單位供應,拆唐樓拆毀無數基屋市民的家園,基層租客收購重建迫遷既使他們居無定所,另覓居所的租金面臨大幅加租,上公屋又遙遙無期。

曉悅呎價高達18,813至24,927,自住業主被迫買貴樓,遠超市民的負擔能力,差估署指今年第三季全港家庭入息中位數還要高23,800,即打工仔一個月只能買一呎劏房豪宅,真正的用家買不起單位,只有淪為炒賣或買樓收租之用。

鄰近新豪宅的私樓或唐樓單位都因新樓盤的高價而面臨加租,當這三年整體私樓供應增加,租住房屋的租金必然難以負擔,市民面臨住唔起就搬到偏遠地區居住,或者越住越細,對解決房屋問題並無幫助。

  • 恆基清拆唐樓建曉悅劏房豪宅,自住業主、被迫遷戶、基層三者皆會受苦。
  • 提名委員會向地產商金融界嚴重傾斜
  • 現時特首選舉委員會被四大界別壟斷,當中第一界別以商界、地產和金融界為首,市民完全無法提名選特首,學生、退休人士、家庭主婦等更完全沒有屬於自己的界別,將來源用選舉委員會的組成辦法至提名委員會,即是延續四大界別的壟斷,難以打破商界、地產和金融界的小圈子選舉,那政府的政策制定必然繼續向財團傾斜,官商勾結永無休止。

雨傘運動持續,普選和土地房屋同樣向財團傾斜,民生與民主密不可分,關住基層住屋聯席有以下訴求:

1. 檢討強制拍賣條例
2. 重推租務管制
3. 特首選舉要有公民提名

關注基層住屋聯席
關注綜援低收入聯盟
天主教正義和平委員會
西區被迫遷租客大會
土地正義聯盟
二零一四年十二月五日