劉鳴煒說買樓要儲蓄其實不錯，錯就只在於說月儲三千便可。即使元朗兩房大挫至250萬元，首期四成也需要100萬元，月儲3000元也要儲28年，屆時銀行是否讓一把年紀的你上會也成問題。
當然你說何不少付首期，但月入萬五，再減首期根本不可能通過金管局嚴苛的壓力測試。事實上就算付四成首期，僅做六成按揭，壓力測試下的供款將是7988元，超過了月入一半，根本也過不了關，遑論再減首期。
可是天無絕人之路，你需要的，是一個同樣可以月儲三千的伴侶，那首期儲蓄年份便可減半，變得較切實際。加上兩人合力供樓，負擔能力較高，首期就算只付一成（即25萬），九成按揭在壓力測試下的供款為11982元，以兩人薪金三萬元計算，要通過測試也是綽綽有餘，那樣三年半就已經可以上車。有伴與沒伴，分別原來這麼大。
換句話說，如果你想買樓，你必須過三關：首先，你能月儲3000元；第二，你能找到伴侶；第三，樓價大跌。如果你一關都過不了，還是別再造買樓的春秋大夢了！如果你已過了兩關，那便可望天打掛，苦候樓市盤崩的一天吧。身為地產同業的華人置業，或許可以帶頭減價，在這方面為年青人出一分力。