和黃今年6月再向城規會申請，改劃甘道23號對面綠化地帶，以興建一間獨立屋，作為與政府換地以保留甘道23號一級歷史建築的條件。美港聯盟、創建香港及香港仔郊野公園之友，認為發展商以保育之名，換取景觀更為優越的地皮，破壞這幅毗連香港仔郊野公園的綠化帶，是絕對不能接受。城規會現正進行公眾諮詢，團體呼籲公眾在7月17日前去信反對改劃申請，並要求和黃作為全港最大地產商，應履行社會責任，自行保育甘道23號大宅作住宅用途，毋需換地破壞環境。
根據實地視察，該綠化地是一片茂密的樹林，發展範圍內有逾63棵大樹受直接影響，而發展範圍正正位於香港仔郊野公園的入口上方，每天經常有數以百計的行山人士、跑步者及學童進出，若批准建屋將有大片的樹林將遭砍伐，嚴重破壞該處的天然景觀，有違公眾利益。
此外，發展範圍周邊有8棵國際自然保護聯盟瀕危物種紅色名錄（IUCN Red List）中被列為易危的白桂木（Artocarpus hypargyreus），毗連的香港仔郊野公園更是全港最大的黑鳶（black kites）棲息地。一旦作為緩衝區的綠化帶獲批建屋，將開極壞先例，令生境零碎化，削弱郊野公園附近一帶林木生境的完整性。
另外，該幅綠化地景觀明顯較原址優越。甘道23號四周的景觀，主要為物業之擋土牆、停車場及遊樂場，而新址則能直接望向郊野公園及海景，視覺上毫無阻擋，物業價值更高。以這幅綠化地作交換，實在有違「對等交換」的公平原則。
綠化帶規劃原意是保育現有天然環境、防止市區式發展滲入，一般不宜進行發展。一級歷史建築固然值得保留，但發展商借保育歷史建築之名，帶頭破壞具環境保育價值的綠化帶，絕對不能接受。團體建議和黃作為全港最大地產商，應履行社會責任，自行保育甘道23號大宅作住宅用途，不應破壞綠化地及郊野公園。而即使考慮換地，也絕不能影響綠化帶及郊野公園。城規會現正進行公眾諮詢，我們呼籲公眾在7月17日前，去信城規會反對改劃綠化帶，保護自然環境。
美港聯盟
香港仔郊野公園之友
創建香港
二零一五年七月十四日
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