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政經

領展街市買餸貴食環街市5成 菜心貴1倍

領展街市買餸貴食環街市5成 菜心貴1倍
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(獨媒特約報導)領展近年翻新多個旗下公屋街市,租金及物價大幅上升,基層市民叫苦連天。

「監察公營街市發展聯盟」於上月底進行調查,比較領展街市與鄰近食環署街市的物價差異,發現相差可達5成,其中馬鞍山耀安街市的菜心,更比同屬沙田區的大圍街市貴超過一倍。東涌逸東邨居民批評政府是幫兇,縱容領展「賺盡」,居民只能「硬食」。

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(資料圖片)

領展藉翻新加租 餸貴選擇少

由多個關注街市發展的地區團體組成的聯盟,於1月26至28日前往天水圍、沙田、東涌及荃灣6個街市,比較領展街市與最接近的食環署街市的食材價格,取樣的食材包括菜心、五花腩、雞蛋、活雞、橙。

調查發現,於2013年翻新的領展馬鞍山耀安街市,與大圍街市的食材價格相差最大,達55.6%,耀安街市所售菜心每斤30元,更比大圍街市貴114.2%。2014年翻新的天水圍天瑞街市,食材比元朗大橋街市貴21.6%。尚未動工翻新的東涌逸東街市,則比荃灣楊屋道街市貴13.3%。聯盟認為,領展藉翻新加租,令物價上升。

調查又比較可購買同樣食材的商戶數目,3個領展街市各自都比鄰近食環署街市選擇為少,以天瑞街市為例,只有2檔售賣五花腩,比大橋街市的8檔少3倍。聯盟認為反映領展街市競爭不足,拉高物價。

建議增建公營街市 發展墟市

聯盟認為調查結果顯示食環署街市物價較低,有較多選擇,建議政府增建公營街市。聯盟指出,食環署有較好的監管制度,包括為長期空置的檔位提供租金折扣,以及指明檔主以個人身份承租,避免壟斷。

聯盟指出食環署自2009年起便沒有興建新街市,促請政府為各區進行興建街市研究,並於東涌第39及第56區、洪水橋等新發展區建街市,停止外判予私人管理公司。聯盟又建議政府善用閒置空間,發展墟市,促進地區經濟。

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(左起)工黨區議員葉榮、「改善東涌居民組」明哥、「監察公營街市發展聯盟」發言人陳淑淇

翻新加租 逼走小商戶

馬鞍山頌安街市亦將於6月裝修翻新,加租3成,大批小商戶結業。頌安區議員葉榮直斥領展是「吸血鬼」,整個馬鞍山都被領展包圍,街坊被逼「買貴餸」或需要跨區買餸,對於行動不便的長者、傷殘人士影響尤其大。

東涌最近的食環街市須到荃灣,車費近20元,來回更需時2小時。逸東邨居民、「改善東涌居民組」明哥表示,逸東街市即將關閉3個月進行翻新工程,擔心期間沒有地方買餸,現正爭取設立臨時街市。街工立法會議員梁耀忠指出,過去房署翻新街市,一定不會關閉整個街市,批評領展為節省成本,妄顧民生。

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(左起)天悅邨居民蔡女士、天晴邨居民洪太、許先生

天水圍街坊到深圳買餸

天水圍天悅邨居民蔡女士,家庭收入來自任職保安的70歲丈夫及兒子。蔡女士表示,街市物價貴,買餸都要計好數,少買菜和肉,「貴就唔食」。蔡女士平常會到荃灣,甚至深圳買餸,來回需3小時,但是「平好多」。

天水圍天晴邨沒有街市,同區街市的物價貴,居民許先生希望邨內可設立食環署街市,居民洪太亦指政府應控制物價。

物價影響家庭和諧

工黨立法會議員張超雄指,領展「向錢忠心」,犧牲基層市民。他指物價高漲的影響不容忽視,不少街坊都因此改變生活,除了減少食肉,還會減少社交生活,節省交通開支,甚至可能有青年因顧慮家庭負擔,而改變前途規劃。明哥亦指,不時聽到鄰居爭吵都是與錢有關,「會講『你知唔知街市啲嘢幾貴?』」,直接影響家庭關係。

記者:劉軒、文海欣

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