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領展拆售長康商場翻新 健康院約滿加租五成勢被暫停

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領展拆售長康商場翻新  健康院約滿加租五成勢被暫停

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(獨媒特約報導)領展近年大規模拆售旗下屋邨商場,今次連普通科門診和衛生署母嬰健康院都不能倖免。領展今年以11億元將青衣長康商場出售予「投資者」林子峰,新業主隨即大幅加租,令經營三十年的長康酒樓在上月結業。新業主計劃在10月進行翻新工程,加建扶手電梯,已向運輸及房屋局提交申請。在翻新期間,位於商場三樓、在星期五約滿的診所及健康院的出入口將被圍封。多名葵青區議員昨日開記者會,抗議業主未有考慮居民需要,擔心圍封出入口會令診所及健康院被迫停止服務甚至被迫遷,要求政府介入事件。

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長康普通科門診診所是青衣唯一的公立夜間診所,新業主今次提出加租五成,政府接受每月租金20萬元增至30萬元,但當局一直遲遲未簽約。街工立法會議員梁耀忠表示,政府欲和業主協商續租三年,但認為在約滿後沒把握再續租。他批評業主瘋狂加租,今次加租更是變相逼遷。

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商場目前有兩部升降機,新業主計劃在十月的裝修時加設兩條扶手電梯,門診及健康院的出入口將被圍封,只剩下後樓梯予市民出入。

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衛生署表示,在4月時接到通知指政府產業署正和新業主傾談續租細節。而在長康商場的升降機旁,管理公司貼上告示,指業主與政府正一商談續約事宜,現時健康院服務不受影響。診所職員對記者表示不清楚商談進度,不太確定會否續約。

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獨立區議員張慧晶指,診所和健康院均有很多長者和婦女求診,認為若居民需要使用樓梯出入將極為不便,如果診所和健康院被迫停運,更會造成極大混亂,批評業主漠視居民需要。

周偉雄指出,根據圖則工程範圍將包括診所和健康院的登記處,診所和健康院屆時能否繼續運作亦成疑,質疑業主是借工程迫使診所和健康院遷離商場。

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梁志成則表示,現時每年有超過9萬人次使用長康診所,不少葵青居民長期在診所覆診,若診所停止服務將有大量居民受影響。梁又強調,現時荃葵青區的其他診所均出現飽和,市民要花長時間輪候門診服務;長康一旦停運,將難以消化更多的求診市民。

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長康邨居民陳小姐表示,家人在長康門診看病,父親和老爺都定期在診所覆診,父親更因為工作需要只能在夜間覆診。她擔心工程影響門診服務,對居民做成不便。街工將會在區議會提出議案,要求運房局延後或擱置長康商場改建申請,促請當局確保業主不會透過改變商場內設施迫使診所和健康院遷離商場。

記者:易澄

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