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政經

彩園商場又翻新 居民小商戶憂領展大幅加租

彩園商場又翻新 居民小商戶憂領展大幅加租
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(獨媒特約報導)領展早前宣佈旗下的彩園商場將於4月1日開始翻新工程,近日不少商戶陸續結業,包括百佳超級市場、榮華餅家以及在區內經營超過30年的鳳凰粉麵茶餐廳。現時彩園商場僅餘下一間超級市場,居民擔心翻新後領展將大幅加租。

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彩園商場地下原本有兩間連鎖超級市場、兩間麵包店、兩間食肆及部份小型商戶,包括五金舖、報紙檔等,目前除一間超級市場外,其餘全部需要遷出。民主黨社區主任林子琼表示,領展方面未有公布翻新工程詳情以及日後安排。她引述小商戶曾詢問領展翻新後會否加租,領展方面曾表示最少加四成,小商戶擔心日後「租唔返個鋪位」。

商場翻新對區內居民影響亦不小。林子琼指不少街坊認為區內惟一超市貨品價格過高,故選擇步行至上水市中心購買更便宜的商品。

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林子琼指,領展方面亦多次拒絕透露商場翻新後的用途,「一時話起新街市,一時又話引入「一田」,最近又話維持現狀(零售)」。林表示大部分街坊都想要一個新街市,形式就如太和新街市,一方面能夠方便區內及附近居民,另一方面亦可保留零售小商戶。林子琼表示有不少彩園邨居民對事件關注,因此近日不斷收集街坊簽名,要求領展公開翻新工程詳情,以及聽取居民意見令彩園商場更貼切居民需要。

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在太平邨居住逾20年的居民潘太表示,彩園商場翻新對附近居民的日常生活影響很大,她如今只能改為到石湖墟購買。「翻新完又係想加租,啲野又加價,我地搵得幾多錢呀?」潘太對領展有可能大幅加租表示擔憂,她認為加租會令區內物價上升,加重街坊生活負擔。

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記者:黃健航

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