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政經

公屋又加租一成 團體抗議調整機制有加無減

公屋又加租一成  團體抗議調整機制有加無減
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(獨媒特約報導)房委會建議全港75.6萬名公屋租戶在9月1日起加租一成。劉小麗、葵青區議員黃潤達、梁錦威聯同多個團體早上到何文田房委會總部門外抗議,批評公屋租金調整機制「有加無減」,令住戶百上加斤,要求署方考慮住戶承擔能力,重新檢討計算機制。 

《房屋條例》規定房委會每兩年檢討公屋租金一次,根據政府數字,公屋家庭2017年的收入指數,較2015年上升11.59%,房委會按機制建議上調公屋租金一成,達到加幅上限。房委會在2008年引入現行公屋租金調整機制,至今曾作5次租金檢討,除了2010年作加租幅度與收入指數上升4.68%看齊外,其餘均加幅達10%。黃潤達批評可加可減機制推行至今,總加幅高達53.26%,是現時所有可加可減機制中最高。

團體強調,署方的數據不能反映住戶的實際生活,要求署方正視訴求,包括增建公屋數量、擱置公屋加租調整及檢討租金上限機制,例如以通漲水平及居民收入作為上限考慮,計算市民可負擔租金,改善居民生活狀況。

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劉小麗要求房委會落實凍租,以及免租兩個月以紓解民困。她指出,基層收入微薄,但政府的機制卻隨同其他消費物價一直提升,「買野貴、車費貴,人工卻追唔上」。她批評政府對勞工的保障不足,公用事業收費有加無減,而房委會作為公營機構,理應補貼市民:「有少許赤字亦係正常,即使有赤字,政府絕對有能力承擔支付」。

質疑調查機制偏頗 未能反映住戶實況

街工勞工組成員黎治甫指出,調整機制現時每兩年加租一成,認為基層市民收入每兩年都不會超過一成。他質疑房委會調查機制偏頗,在剔除公屋富戶及綜援戶後,是未能反映現實公屋居民的生活狀況。

黃潤達進一步解釋指,房委會計算的方法為每月抽取2,000戶,即兩年共24,000戶作樣本,並篩走公屋富戶及綜援戶,但認為在富戶比例較少下,加上剔除大部分綜援戶後,只挑選比較有負擔能力的住戶,從而令租金機制偏向調高。他重申,房委會應將可負擔能力準則加入檢討機制。

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居民批評房署盲目加租 維修保養管理不善 

街工天水圍社區幹事郭文浩指出,天水圍有不少屋邨都充斥領展霸權,批評房署管理商場不善,令居民「衣食住行」負擔加重。天水圍民生關注平台陳詩雅亦指,天水圍公屋作衛生環境惡劣,高層單位更有老鼠。他們均批評房署只會加租,但屋邨的設施及維修卻一直欠奉。

陳詩雅又認為,政府每年有數百億元盈餘,必需檢討現時運用商業條件、自負盈虧的模式去營運公共房屋政策是否恰當。她強調,政府應以「包底」的概念營運,保障市民最基本住屋人權。

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有多名公屋住戶參與行動,群姐慨嘆說:「人工又唔加、又低,租金有加無減,政府派糖都無用」。」86歲的標叔表示,自己退休二十多年,家中只得一個女兒養家,「現時物價又貴,簡直迫害低下層」。關注綜援低收入聯盟的李大成批評行政長官林鄭月娥沒有認真關心基層市民:「派糖一時,加租就一世。」

房委會會在下星期二向立法會房屋事務委匯報檢討結果,房委會資助房屋小組委員將會7月17日開會審議,若然獲得通過,將會在9月起實施。

記者:梁芷晴

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