粉嶺北、坪輋和古洞北遭政府納入「新界東北新發展區」，成為十大基建之一。最後一次諮詢暫定在今年年尾舉行。現在諮詢期未過，粉嶺北四條非原居民村，包括馬屎埔村、天平山村、石湖新村及虎地坳村的街坊，已受到各種各樣的滋擾，甚至性命的威脅。繼之前馬屎埔村的亂拆石棉，天平山村的貨櫃長城，石湖新村的鬼屋、填泥滅生態，昨日天平山村又有人非法拆石棉。

事發經過——市民被指來收「陀地」

今年十月二日，有天平山村居民發現有人爬上一座已空置的村屋屋頂，懷疑有人非法拆卸屋頂的石棉瓦。最後居民報警，制止工人繼續拆卸，事件暫時平息。以下是村民自發媒體監察的影像：

圖為粉嶺北一處湖畔草坪，後為上水皇府山地產項目，湖畔有牧羊人在放牧。

背景 :

　　關於發展粉嶺北的計劃，早於一九九七／九八年度港府的施政報告提出，計劃連同打鼓嶺、古洞北這兩片位處新界北的土地，發展為「三合一新發展區」。根據政府文件，該計劃目的為容納預計於二零一一年增至的八百三十萬人口，並且便利「深圳與香港之間日益頻繁的跨界活動」。

　　雖然有關計劃於二零零三年，因經濟不景、「人口增長及住屋需求放緩」等原因被政府宣佈擱置，發展商已從九八年的施政報告看到新界北的發展契機，隨之開展了大規模的收地行動。時至今日，粉嶺北一帶已經演成三大地產商「三分天下」之局面：據在場消息及過往新聞資料，新鴻基進佔文錦渡路至華山及天平山村的土地、新世界收取梧桐河小橋至石湖新村一帶，而烏鴉落陽及本文主要討論的個案──馬屎埔村，則由恒基割據，現(2009年)已取得九成業權——因此在概念及實際上，主要由這三條村構成的粉嶺北地區已經被完整瓜分。

　　透過整理早前多次實地考察及向當地人仕的一手訪問紀錄及資料，本文希望探討現時粉嶺北新發展區的發展及收地過程，如何對當地村民的生活造成影響，並思考所謂「新發展區」到底是誰的發展，又或是否具有實際需要等問題，從而引發對於港府的規劃思維、發展論述的討論。

I) 收購土地