(獨媒特約報導)新鴻基地產早年在馬鞍山西沙十四鄉一帶購入大批農地,並與政府商討補地價換地發展,去年完成補地價協議。不過發展商7月再向城規會申請,放寬高度限制及總樓面面積,並將興建的單位數目翻倍至近萬個,人口由原計劃的1.3萬增至2.8萬。西貢北義務社區幹事譚爾培認為配套不足,指項目等同沙田第一城,他亦憂慮會對鄰近的環境造成破壞。
新鴻基是在去年與政府完成商討,補價金額為159億,每平方呎地價約3,193元。新鴻基持有約2,500個地段,經原址換地後獲得670.85萬平方呎的地盤。計劃原擬興建24層高、共提供4,930個住宅單位項目。不過發展商向城規會申請,放寬高度限制由24層增至31層,並縮減單位面積,由平均980呎減至610方呎,單位數目由4,930個增至9500個,諮詢期今日(8月17日)屆滿。



