(獨媒報導)政府委任的管理人合安將於7月19日,在四個場地舉行業主大會,但部分聯署業主要求討論的議程「被消失」,包括宏福苑後續處理方案、要求公開樓宇勘測報告和准許多次上樓執拾。合安回覆《獨媒》查詢時表示,有關議程因涉及業主的個人財產權益,不屬於管理人的職責範圍,故未將相關事項納入議程。另外,四個場地出席的業主均可以參與討論及投票,但合安會因應實際出席人數及發言情況,就發言時間作出適當安排。
合安稱,其職責是按《建築物管理條例》處理大廈公用部分的管理事務,而根據《條例》,法團主席有權確保業主大會的議程事項,均屬於法團的法定職權範圍,即有關大廈公用部分的控制、管理及行政事宜,以維護會議的完整性及合法性;將上述議程剔除,旨在避免對全體業主構成不恰當的約束力。
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將於大埔會場主持會議 分場舉行令業主無需長途跋涉
四個舉行地點分別是大埔社區中心、啟德社區會堂、華貴社區會堂及天暉路社區會堂。合安表示,將會於大埔社區中心現場主持會議,另外三個地點則透過即場視像廣播同步舉行,各個場地均會有工作人員在場,業主可透過工作人員提交提問。
為何未按聯署業主要求,物色可容納一千人的場地?合安解釋,要在短時間內物色能容納一千人的場地並非易事,並重申宏福苑業主現已分散居住於不同地區,以多個場地同步舉行會議的做法,可令業主無需長途跋涉。合安亦提到,早前土地審裁處法官在聆訊上,曾指可考慮以分場直播模式舉行會議。

大埔社區中心
會「適當安排」 發言時間 不設公開直播或傳媒旁聽
會議預留的時間為多少?合安沒正面回應,稱會盡量讓業主有機會表達意見,但為了有效處理各項議程,合安有責任維持會議秩序及時間管理,並會因應實際出席人數及發言情況,就發言時間作出適當的安排。
至於會議是否准許錄影或錄音,或會否安排傳媒採訪,合安就稱業主大會主要是供業主就其私有財產事宜作出討論和決定,一般只開放予業主出席,並不設公開直播、公眾或傳媒旁聽安排;管理人會於會議後透過適當的方式,向業主公布相關議決結果及資訊。
另外,合安指業主大會涉及身份核實、授權書核對、投票權計算及會議程序等事宜,因此經諮詢法律意見後,合安決定會議採用實體出席方式進行。

