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將軍澳南政府大樓斥32.5億 設三層街市 葉劉指北上成風問日後會否受歡迎

將軍澳南政府大樓斥32.5億 設三層街市 葉劉指北上成風問日後會否受歡迎

【獨媒報導】立法會工務小組今早討論將軍澳第67區的聯用綜合大樓,大樓附設街市,費用為32.5億。多名議員關注造價,身兼行政會議召集人的新民黨葉劉淑儀則以香港仔街市為例,憂日後新街市租金等費用高昂。她又提到北上消費熱潮,街市落成後會否仍受歡迎。環境及生態局副局長黃淑嫻指地區人士熱切歡迎,又指將軍澳街市屬「龍頭街市」,交通及位置便利,相信日後會是興旺及受市民歡迎。

將軍澳南目前並無公眾街市,鄰近分別有領展旗下的彩明街市、尚德街市,以及其他屋苑的富康街市及將軍澳廣場街市。

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大樓位於將軍澳市中心寶邑路與唐賢街交界,即天晉3A及將軍澳中心交界。大樓樓高13層以及2層地庫,將設公眾街市、醫療及健康設施、社會福利設施、公共教育設施、政府辦公室、101個泊車位的公眾停車場及附屬設施包括上落客貨區和泊車位,街市共有3層,料提供140個攤檔,包括71個大型攤檔、60個小型攤檔及2個活家禽攤檔,以及主要提供輕食和外帶食物的10個熟食攤檔,頂層將接駁行人天橋至鄰近至將軍澳中心及天晉3A。

醫療及健康設施擬包括香港紅字會捐血站、西貢地區康健中心、衞生署轄下的兒童體能智力測驗中心、母嬰健康院及皮膚科診所。社會福利設施方面則包括長者鄰舍中心、設60個服務名額的長者日間護理中心、殘疾人士地區支援中心、家長/親屬資源中心、設100個服務名額的到校學前康復服務辦事處,以及50個服務名額的展能中心。

消防處亦擬在大樓內興建社區應急準備體驗中心,而辦公室將予食環署、衞生署、社會福利署、消防處及勞工處使用,而提供公眾服務的辦公室包括食環署的公眾骨灰龕位編配辦事處、衞生署的醫療券事務科辦事處、社署的黃大仙及西貢區福利辦事處和安老服務統一評估管理辦事處(東九龍)。項目已進行同步招標,將於獲財委會撥款批出合約,約四年半完工即約2028年落成。

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林振昇

有議員關注造價

有立法會議員關注造價,勞聯林振昇指財赤下,財政司司長陳茂波稱要審視項目緩急優次,會否重新考慮項目,他又問及每年經常開支3.8億是否會造成負擔。當局稱審視項目緩急優次是一貫做法,而環境及生態局副局長黃淑嫻指大樓涉七個政府部門,故經常開支較高。

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黃淑嫻

陳紹雄問及造價平均每平方米約3.3萬是否合理,當局指街市及醫療設施各佔約三成及兩成樓面面積,對建築物有特別要求,而鄰近的辦公室大樓造價亦約3萬。

經民聯盧偉國稱「盧家食材」多購自大埔墟街市,規模亦較擬建的將軍澳街市大,而該處在20年前落成時造價為2.5億。建築署只稱建築成本增加,涉及通脹等因素。

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葉劉淑儀

葉劉淑儀問四年後街市會否仍受歡迎

新民黨葉劉淑儀提到翻新完成後的香港仔街市,惟租金大幅上升、冷氣費及管理費不菲,扶手電梯亦經常故障。她又提到北上熱潮,問及四年後街市落成「愈嚟愈少人喺街市買餸?」黃淑嫻稱地區人士對街市有熱切需要,未來營辦街市的承辦商需制訂推廣策略。她又表示,街市的地點及交通便利,設逾140檔亦屬「龍頭街市」,認為會是興旺及受市民歡迎的街市。

稱在將軍澳居住10多年的楊永杰表示,街坊一直要求將軍澳南一帶設公眾街市,故表示支持。他促街市「一定要乾淨」,讚賞設有冷壓方式處理棄置發泡膠箱的房間。楊永杰又建議設食物回收點,再分發予有需要家庭。

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林素蔚

同稱住在將軍澳20多年的林素蔚指街坊「望穿秋水」,望街市能平衡物價。泊車位置將配備電動車充電設施,惟大部分皆為中速(7kw),只會設不少於2部快叉裝置,民建聯李世榮倡增加更多快叉規格的設施,又望「人性化」設計攤檔可售賣的貨品。

霍啟剛則問及消防處的社區應急準備體驗中心是否擬每區設立,3公里外的百勝角亦有消防及救護學院。消防處副消防總長(機構策略)鄧榮華指中心內有沉浸式體驗,令學生學習如何應對天災等,不能與學院的博物館作直接比較。他重申相信中心會受歡迎,料每日有200人參觀。

工務小組通過項目提交財委會,亦不建議財委會再討論。